Three-room apartment via Marco Sala, 6, Genova (neighborhood Nervi)

€ 260.000
3 locals 78 m2 1 bathrooms 1° plan
ELEGANZA A DUE PASSI DAL MARE
Ci sono case che si limitano a essere comode, e poi ci sono quelle capaci di regalare uno stile di vita. Io mi trovo nel cuore di Nervi, a pochi metri dalla sua iconica piazzetta, in uno dei contesti più ricercati e affascinanti della città. Qui la quotidianità cambia ritmo: boutique, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre a pochi passi. E poi c’è la passeggiata di Nervi, probabilmente una delle più romantiche d’Europa, dove il rumore delle onde accompagna ogni momento della giornata. Anche gli spostamenti sono semplici e veloci: bus, corriera e stazione ferroviaria si trovano a brevissima distanza dall’abitazione. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato, con basse spese di amministrazione. Ad accoglierti troverai un ampio soggiorno con doppia finestra, seguito da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare gli spazi c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia, mentre tramite porta finestra potrai accedere direttamente a un grande terrazzo condominiale, perfetto per godersi momenti all’aperto. I miei ambienti sono già pronti per essere messi a reddito oppure, con qualche intervento mirato, possono trasformarsi in una splendida dimora da vivere ogni giorno. Una casa che unisce posizione, atmosfera e comodità, a due passi dal mare e nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Genova. QUESTO IMMOBILE PARTECIPA ALLA PROMOZIONE SUMMER SALE 2026 PER CUI IL PREZZO SARÀ ABBASSATO DA 299.000€ A 260.000€ SOLO FINO AL 15 SETTEMBRE Se devi vendere o comprare casa e vuoi conoscere i nostri servizi chiamaci al numero 010.8956858 oppure scrivici a [email protected]
Main data
Reference ID3075619
Ad date 03/06/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 78 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable
Plan 1 from 4 totals
Construction type Average
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 260.000 €
Price per m2 3.333 €/m2
Condominium fees €90,00/month
Energy efficiency
Year built 1930
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
House Go
House Go
Salita Santa Caterina 4, Genova
 Show Mobile +39 351 137 7298
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Address and map
via Marco Sala, 6, Genova - neighborhood Nervi
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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