Trilocale via Marco Sala, 6, Genova (zona Nervi)
€ 299.000ELEGANZA A DUE PASSI DAL MARE
Ci sono case che si limitano a essere comode, e poi ci sono quelle capaci di regalare uno stile di vita. Io mi trovo nel cuore di Nervi, a pochi metri dalla sua iconica piazzetta, in uno dei contesti più ricercati e affascinanti della città. Qui la quotidianità cambia ritmo: boutique, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre a pochi passi. E poi c’è la passeggiata di Nervi, probabilmente una delle più romantiche d’Europa, dove il rumore delle onde accompagna ogni momento della giornata. Anche gli spostamenti sono semplici e veloci: bus, corriera e stazione ferroviaria si trovano a brevissima distanza dall’abitazione. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato, con basse spese di amministrazione. Ad accoglierti troverai un ampio soggiorno con doppia finestra, seguito da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare gli spazi c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia, mentre tramite porta finestra potrai accedere direttamente a un grande terrazzo condominiale, perfetto per godersi momenti all’aperto. I miei ambienti sono già pronti per essere messi a reddito oppure, con qualche intervento mirato, possono trasformarsi in una splendida dimora da vivere ogni giorno. Una casa che unisce posizione, atmosfera e comodità, a due passi dal mare e nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Genova.
Dati principali
| Riferimento | ID3075619 |
| Data annuncio | 03/06/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 78 m2 |
| Locali | 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile |
| Piano | 1 di 4 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Assente |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 299.000 € |
| Prezzo al m2 | 3.833 €/m2 |
| Spese condominiali | € 90,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1930 |
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Marco Sala, 6, Genova - quartiere Nervi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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Salita Santa Caterina 4, Genova
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