Trilocale via Marco Sala, 6, Genova (zona Nervi)

€ 299.000
3 locali 78 m2 1 bagni 1° piano
ELEGANZA A DUE PASSI DAL MARE
Ci sono case che si limitano a essere comode, e poi ci sono quelle capaci di regalare uno stile di vita. Io mi trovo nel cuore di Nervi, a pochi metri dalla sua iconica piazzetta, in uno dei contesti più ricercati e affascinanti della città. Qui la quotidianità cambia ritmo: boutique, botteghe storiche, ristoranti, palestre, supermercati e il mare sempre a pochi passi. E poi c’è la passeggiata di Nervi, probabilmente una delle più romantiche d’Europa, dove il rumore delle onde accompagna ogni momento della giornata. Anche gli spostamenti sono semplici e veloci: bus, corriera e stazione ferroviaria si trovano a brevissima distanza dall’abitazione. Mi trovo al primo piano senza ascensore di uno stabile ordinato, con basse spese di amministrazione. Ad accoglierti troverai un ampio soggiorno con doppia finestra, seguito da due camere da letto, una matrimoniale e una singola, una cucina abitabile e un bagno. A completare gli spazi c’è un lungo balcone verandato con zona lavanderia, mentre tramite porta finestra potrai accedere direttamente a un grande terrazzo condominiale, perfetto per godersi momenti all’aperto. I miei ambienti sono già pronti per essere messi a reddito oppure, con qualche intervento mirato, possono trasformarsi in una splendida dimora da vivere ogni giorno. Una casa che unisce posizione, atmosfera e comodità, a due passi dal mare e nel cuore di uno dei quartieri più esclusivi di Genova.
Dati principali
Riferimento ID3075619
Data annuncio 03/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 78 m2
Locali 3 (2 camere da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano 1 di 4 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 299.000 €
Prezzo al m2 3.833 €/m2
Spese condominiali € 90,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1930
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
House Go
House Go
Salita Santa Caterina 4, Genova
 Mostra Cellulare +39 351 137 7298
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Indirizzo e mappa
via Marco Sala, 6, Genova - quartiere Nervi
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 855 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.