Villa via della castagnetta 38, Ardea

€ 295.000
5 locals 260 m2 2 bathrooms
Villa Unifamiliare Indipendente ad Ardea
Ad Ardea, precisamente in Via Castagnetta, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare indipendente dalle ottime potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi interni, autonomia e una vista aperta. La proprietà si sviluppa come una palazzina su due livelli ed è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato che gira tutto intorno all'immobile, garantendo distacco e riservatezza.

Il piano d'ingresso, che si trova al livello rialzato, colpisce subito per l'ampio respiro dei suoi ambienti. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone e da una cucina abitabile decisamente spaziosa. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di comoda metratura e due bagni. Uno dei veri valori aggiunti di questo livello è l'affaccio panoramico, una vista a perdita d'occhio che regala molta luce e un gradevole senso di libertà.

Al piano seminterrato si trova invece una grande zona attualmente non rifinita, una superficie al grezzo dalle mille potenzialità che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, affiancata da un comodissimo e ampio box auto di circa 60 mq.

Per quanto riguarda lo stato conservativo, l'immobile si presenta in ottime condizioni esterne per quanto riguarda la struttura. Internamente la casa è abitabile sin da subito, ma non avendo subìto ristrutturazioni recenti, rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera rimodernare gli ambienti interni secondo il proprio gusto personale, valorizzando la pianta generosa tipica delle constructions di una volta.

Una proposta ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di grandi spazi accessori in un contesto tranquillo. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Main data
Reference 31881108-26
Ad date 05/06/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 260 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan On several levels, 2 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 4
Costs
Price 295.000 €
Price per m2 1.135 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Virtual tour
REMAX Ability
REMAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Show Phone +39 06 8693 3570
 Show Mobile +39 348 398 3303
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