Villa via della castagnetta 38, Ardea

€ 295.000
5 locali 260 m2 2 bagni
Villa Unifamiliare Indipendente ad Ardea
Ad Ardea, precisamente in Via Castagnetta, proponiamo in vendita una soluzione unifamiliare indipendente dalle ottime potenzialità, ideale per chi cerca ampi spazi interni, autonomia e una vista aperta. La proprietà si sviluppa come una palazzina su due livelli ed è circondata da circa 1.000 mq di giardino privato che gira tutto intorno all'immobile, garantendo distacco e riservatezza.

Il piano d'ingresso, che si trova al livello rialzato, colpisce subito per l'ampio respiro dei suoi ambienti. La zona giorno è composta da un grande e luminoso salone e da una cucina abitabile decisamente spaziosa. Un corridoio ben disimpegnato conduce alla zona notte, dove troviamo tre camere da letto di comoda metratura e due bagni. Uno dei veri valori aggiunti di questo livello è l'affaccio panoramico, una vista a perdita d'occhio che regala molta luce e un gradevole senso di libertà.

Al piano seminterrato si trova invece una grande zona attualmente non rifinita, una superficie al grezzo dalle mille potenzialità che può essere personalizzata in base alle proprie esigenze, affiancata da un comodissimo e ampio box auto di circa 60 mq.

Per quanto riguarda lo stato conservativo, l'immobile si presenta in ottime condizioni esterne per quanto riguarda la struttura. Internamente la casa è abitabile sin da subito, ma non avendo subìto ristrutturazioni recenti, rappresenta l'occasione perfetta per chi desidera rimodernare gli ambienti interni secondo il proprio gusto personale, valorizzando la pianta generosa tipica delle constructions di una volta.

Una proposta ideale per una famiglia numerosa o per chi ha bisogno di grandi spazi accessori in un contesto tranquillo. Per informazioni o per fissare un appuntamento, non esitate a contattarci.
Dati principali
Riferimento 31881108-26
Data annuncio 05/06/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 260 m2
Locali 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano Su più livelli, 2 totali
Occupato Libero
Box auto Singolo
Numero posti auto 4
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 295.000 €
Prezzo al m2 1.135 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Virtual tour
RE/MAX Ability
RE/MAX Ability
Via Cavriglia, 18, Roma
 Mostra Telefono +39 06 8693 3570
 Mostra Cellulare +39 348 398 3303
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Indirizzo e mappa
via della castagnetta 38, Ardea
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 844 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista