Independent house LARGO DELLA GANCIA 2, Siracusa
€ 150.000
Nel tratto più esclusivo e suggestivo di Ortigia, allinterno di un prestigioso palazzo storico fronte mare situato in Largo della Gancia area oggetto di un importante progetto di restyling urbano presentiamo un raffinato appartamento dal fascino senza tempo.
La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dellisola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica Spiaggetta della Turba, incastonata tra le antiche mura di Ortigia.
Lingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente unatmosfera intima, riservata e signorile.
Lappartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana.
Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo.
Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con lappartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni allaperto o aperitivi nelle calde sere siciliane.
Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sullimponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata.
Una dimora di charme destinata a una clientela raffinata e internazionale, ideale come esclusiva residenza privata, elegante pied-à-terre nel cuore della Sicilia oppure come investimento di prestigio nel settore delle locazioni di alto livello e dellhospitality di lusso.
Proprietà come questa, in una delle location più richieste e iconiche di Ortigia, rappresentano unopportunità rara per chi desidera coniugare valore immobiliare, autenticità storica e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per vivere personalmente latmosfera unica di questa residenza, ti invitiamo a prenotare un appuntamento riservato.
La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dellisola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica Spiaggetta della Turba, incastonata tra le antiche mura di Ortigia.
Lingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente unatmosfera intima, riservata e signorile.
Lappartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana.
Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo.
Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con lappartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni allaperto o aperitivi nelle calde sere siciliane.
Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sullimponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata.
Una dimora di charme destinata a una clientela raffinata e internazionale, ideale come esclusiva residenza privata, elegante pied-à-terre nel cuore della Sicilia oppure come investimento di prestigio nel settore delle locazioni di alto livello e dellhospitality di lusso.
Proprietà come questa, in una delle location più richieste e iconiche di Ortigia, rappresentano unopportunità rara per chi desidera coniugare valore immobiliare, autenticità storica e qualità della vita.
Per maggiori informazioni o per vivere personalmente latmosfera unica di questa residenza, ti invitiamo a prenotare un appuntamento riservato.
Main data
| Reference | 33661176-64 |
| Ad date | 30/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Independent house |
| Surface | 44 m2 |
| Locals | 2 (1 bedroom, 1 other), 1 bathroom, kitchen habitable |
| Plan | Earth |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
Costs
| Price | 150.000 € |
| Price per m2 | 3.409 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating System Type | by air |
| Heating Power Type | Electric |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
LARGO DELLA GANCIA
2, Siracusa
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 429 per month
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