Casa indipendente LARGO DELLA GANCIA 2, Siracusa

€ 150.000
2 locali 44 m2 1 bagni
Nel tratto più esclusivo e suggestivo di Ortigia, allinterno di un prestigioso palazzo storico fronte mare situato in Largo della Gancia area oggetto di un importante progetto di restyling urbano presentiamo un raffinato appartamento dal fascino senza tempo.

La proprietà si trova in uno degli angoli più suggestivi dellisola, a pochi passi dalla celebre spiaggia di Cala Rossa e dal Belvedere della Turba, elegante terrazza sul mare affacciata sulle acque cristalline del Lungomare di Levante, con accesso diretto alla caratteristica Spiaggetta della Turba, incastonata tra le antiche mura di Ortigia.

Lingresso alla residenza avviene attraverso un affascinante cortile interno ricco di piante mediterranee, che regala immediatamente unatmosfera intima, riservata e signorile.

Lappartamento accoglie con un caldo ed elegante soggiorno impreziosito da un raro affresco in stile Art Déco recentemente restaurato, autentico elemento distintivo della proprietà. La cucina, comoda e funzionale, è caratterizzata da raffinati dettagli in muratura che richiamano la tradizione siciliana.

Sul soppalco è stata realizzata una confortevole camera matrimoniale, pensata come un intimo rifugio dal gusto contemporaneo.

Dal soggiorno si accede direttamente a un delizioso cortile interno condiviso con lappartamento adiacente: uno spazio esclusivo e silenzioso, ideale per momenti di relax, colazioni allaperto o aperitivi nelle calde sere siciliane.

Ulteriore valore aggiunto della proprietà è la splendida terrazza panoramica condominiale, facilmente raggiungibile tramite un comodo ascensore dettaglio raro e particolarmente ricercato nel centro storico di Ortigia. Da qui si apre una vista semplicemente incantevole sul Lungomare di Levante, sul mare cristallino e sullimponente Castello Maniace, regalando scenari di straordinaria bellezza in ogni momento della giornata.

Una dimora di charme destinata a una clientela raffinata e internazionale, ideale come esclusiva residenza privata, elegante pied-à-terre nel cuore della Sicilia oppure come investimento di prestigio nel settore delle locazioni di alto livello e dellhospitality di lusso.

Proprietà come questa, in una delle location più richieste e iconiche di Ortigia, rappresentano unopportunità rara per chi desidera coniugare valore immobiliare, autenticità storica e qualità della vita.

Per maggiori informazioni o per vivere personalmente latmosfera unica di questa residenza, ti invitiamo a prenotare un appuntamento riservato.
Dati principali
Riferimento 33661176-64
Data annuncio 30/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Casa indipendente
Superficie 44 m2
Locali 2 (1 camera da letto, 1 altro), 1 bagno, cucina abitabile
Piano Terra
Occupato Libero
Box auto Assente
Caratteristiche
AscensoreGiardino CondominialeAccesso per disabili
Costi
Prezzo 150.000 €
Prezzo al m2 3.409 €/m2
Efficienza energetica
Stato Parzialmente ristrutturato
Tipo Impianto Di Riscaldamento ad aria
Tipo Alimentazione Riscaldamento Elettrico
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX Platinum 3
RE/MAX Platinum 3
Viale Teracati, 31, Siracusa
 Mostra Telefono +39 0931 413926
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Indirizzo e mappa
LARGO DELLA GANCIA 2, Siracusa
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 429 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.