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Apartment Via Tonini, 109, Modena (neighborhood Cognento)

€ 395.000

5 locals

190 m²

2 bathrooms

Rif. 1906 COGNENTO: APPARTAMENTO SU PIU' LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

Rif. 1906 COGNENTO: Appartamento in zona verde e tranquilla, con giardino privato e ingresso indipendente

Situato in una zona laterale chiusa al traffico, ma comoda ai servizi, questo appartamento su più livelli offre un ambiente sereno, riservato e in mezzo al verde.
L'immobile è così composto:
- Piano sottostrada: cantina adibita a tavernetta con camino ad angolo, tutta rivestita in legno
- Pieno Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso a portico e giardino privato di circa 200 mq
- Piano Primo: tre camere e bagno

In corpo staccato, garage singolo ma grande.

Prezzo: € 395.000,00

Main data

Reference	1906
Ad date	27/05/2026
Contract	Sale
Typology	Apartment
Surface	190 m²
Locals	5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan	Earth, 2 totals
Construction type	Civil
Occupied	Free
Box number	1
Garage	Single
Lati liberi	Due, paralleli

Costs

Price	395.000 €
Price per m²	2.079 €/m²

Energy efficiency

Year built	1985
Status	Good
Heating	Autonomous
Heating System Type	to radiators
Heating Power Type	Methane
External frames	Double glass / Wood
Energy rating	In the calculation phase

Floor plans

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