Appartamento Via Tonini, 109, Modena (zona Cognento)

€ 395.000

5 locali

190 m²

2 bagni

Rif. 1906 COGNENTO: APPARTAMENTO SU PIU' LIVELLI CON INGRESSO INDIPENDENTE E GIARDINO PRIVATO

Rif. 1906 COGNENTO: Appartamento in zona verde e tranquilla, con giardino privato e ingresso indipendente

Situato in una zona laterale chiusa al traffico, ma comoda ai servizi, questo appartamento su più livelli offre un ambiente sereno, riservato e in mezzo al verde.
L'immobile è così composto:
- Piano sottostrada: cantina adibita a tavernetta con camino ad angolo, tutta rivestita in legno
- Pieno Terra: ingresso indipendente, ampio soggiorno/pranzo, bagno, cucina abitabile con accesso a portico e giardino privato di circa 200 mq
- Piano Primo: tre camere e bagno

In corpo staccato, garage singolo ma grande.

Prezzo: € 395.000,00

Dati principali

Riferimento	1906
Data annuncio	27/05/2026
Contratto	Vendita
Tipologia	Appartamento
Superficie	190 m²
Locali	5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano	Terra, 2 totali
Tipo di costruzione	Civile
Occupato	Libero
Numero box	1
Box auto	Singolo
Lati liberi	Due, paralleli

Caratteristiche

CantinaGiardino PrivatoCaminettoCitofonoPorta blindataTavernettaAccesso per disabiliBox incluso nel prezzo

Costi

Prezzo	395.000 €
Prezzo al m²	2.079 €/m²

Efficienza energetica

Anno costruzione	1985
Stato	Buono
Riscaldamento	Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento	a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento	Metano
Infissi esterni	Doppio vetro / Legno
Classe energetica	In fase di calcolo

Planimetrie

Appartamento Via Tonini, 109, Modena (zona Cognento) - planimetria 1

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Appartamento Via Tonini, 109, Modena (zona Cognento)

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