Three-room apartment VIA GATTONI 40, Porto Ceresio

€ 275.000
3 locals 122 m2 2 bathrooms 1° plan
OPEN HOUSE - VISITA SU APPUNTAMENTO A PORTO CERESIO in VIA GATTONI 40 - SABATO 6 GIUGNO
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L'appartamento in vendita si trova a Porto Ceresio, una graziosa cittadina sulle rive del lago di Lugano località tra le più richieste per il turismo internazionale.
Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile si presenta in ottime condizioni, pronto per essere abitato.

Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con una disposizione che permette di sfruttare al massimo ogni angolo della casa.
L'interno, in ottimo stato di conservazione, è caratterizzato da infissi e finestre in doppio vetro e Pvc dotati di zanzariere, che garantiscono un'ottima insonorizzazione e un buon isolamento termico.
L'appartamento è arredato con gusto, con mobili moderni e di qualità, perfetti per chi desidera una casa pronta all'uso.
La cucina a vista si apre sul soggiorno, creando un ambiente unico e conviviale.
Dal soggiorno si può accedere al terrazzo, perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta e per organizzare cene e pranzi con amici e familiari.
L'appartamento dispone di due camere da letto, ideali per una famiglia o per chi desidera avere uno spazio aggiuntivo per ospiti o studio.
Sono presenti anche due bagni, uno con doccia, per garantire il massimo della comodità e della privacy.

Il riscaldamento è autonomo, per permettere di gestire al meglio i consumi e avere sempre la temperatura desiderata.
Inoltre, l'immobile è dotato di un box auto singolo, per parcheggiare comodamente la propria auto, e 2 cantine, per riporre oggetti e attrezzature.

L'appartamento si trova al primo piano di una palazzina di tre piani, con un giardino comune a disposizione degli condomini perfetto per trascorrere momenti all'aria aperta e per far giocare i bambini in sicurezza.
In sintesi, questo appartamento in vendita a Porto Ceresio rappresenta una perfetta soluzione per chi cerca una casa confortevole, pronta per essere abitata, in una zona tranquilla ma ben servita.
Ideale per chi desidera avere spazi ampi e luminosi, con la possibilità di godere di un terrazzo e di un giardino .

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Main data
Reference 21761001-4277
Ad date 19/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 122 m2
Locals 3 (2 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen on sight
Plan 1 from 3 totals
Occupied Free
Garage Single
Costs
Price 275.000 €
Price per m2 2.254 €/m2
Energy efficiency
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating D
Energy Performance Index (IPE) -
Virtual tour
RE/MAX Centro Immobiliare
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VIA PIAVE, 1, Varese
 Show Phone +39 0332 180 8906
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VIA GATTONI 40, Porto Ceresio
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Selling price: 
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Mortgage
80,00
Rate: -+
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