Attic Via Giovanni Falcone, Santarcangelo di Romagna

€ 620.000
4 locals 197 m2 2 bathrooms 2° plan
Attico in vendita
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Piscina:
A pochi passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita uno splendido attico pari al nuovo situato in una palazzina composta da sole cinque unità, circondato da un terrazzo panoramico che si sviluppa su due lati della palazzina, regalando una splendida vista sul centro storico e una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alle ampie finestre.
L’appartamento, dotato di ascensore privato, occupa l’intero ultimo piano ed è caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica grazie alla classe A2, al riscaldamento a pavimento, all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria.
L'abitazione offre ambieni ampi e luminosi.
Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura separato, dai quali si accede a una comoda e spaziosa loggia di ampia metratura, ideale da vivere in ogni stagione, anche grazie alla presenza di pratiche zanzariere.
Un disimpegno dona riservatezza alle camere da letto, di cui rispettivamente una matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia, due camere singole ed un ulteriore bagno, sempre finestrato e dotato di box doccia.
A arricchire ulteriormente la soluzione, una lavanderia separata, sempre a servizio del piano, un garage di 34 mq ed un posto privato.
La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, privacy, comfort moderno e attenzione alla sostenibilità, in una casa pronta da abitare.
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!
Main data
Reference 61216085
Ad date 18/05/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 197 m2
Locals 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms
Plan 2 from 2 totals
Number of parking spaces 1
Costs
Price 620.000 €
Price per m2 3.147 €/m2
Condominium fees €100,00/month
Energy efficiency
Year built 2018
Heating Autonomous
Energy rating A2
Energy performance index (EP GL, REN ) 45.3 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 91.48 kWh/m3 year
Floor plans
Address and map
Via Giovanni Falcone, Santarcangelo di Romagna
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.773 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.