Attico Via Giovanni Falcone, Santarcangelo di Romagna

€ 620.000
4 locali 197 m2 2 bagni 2° piano
Attico in vendita
SANTARCANGELO DI ROMAGNA - Zona Piscina:
A pochi passi dal centro del paese, raggiungibile comodamente in cinque minuti a piedi, proponiamo in vendita uno splendido attico pari al nuovo situato in una palazzina composta da sole cinque unità, circondato da un terrazzo panoramico che si sviluppa su due lati della palazzina, regalando una splendida vista sul centro storico e una luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata grazie alle ampie finestre.
L’appartamento, dotato di ascensore privato, occupa l’intero ultimo piano ed è caratterizzato da elevati standard di efficienza energetica grazie alla classe A2, al riscaldamento a pavimento, all’impianto fotovoltaico e al sistema di ricircolo dell’aria.
L'abitazione offre ambieni ampi e luminosi.
Entrando, si viene accolti in un luminoso soggiorno di circa 30 mq con angolo cottura separato, dai quali si accede a una comoda e spaziosa loggia di ampia metratura, ideale da vivere in ogni stagione, anche grazie alla presenza di pratiche zanzariere.
Un disimpegno dona riservatezza alle camere da letto, di cui rispettivamente una matrimoniale, con cabina armadio e bagno finestrato con box doccia, due camere singole ed un ulteriore bagno, sempre finestrato e dotato di box doccia.
A arricchire ulteriormente la soluzione, una lavanderia separata, sempre a servizio del piano, un garage di 34 mq ed un posto privato.
La soluzione perfetta per chi desidera spazi generosi, privacy, comfort moderno e attenzione alla sostenibilità, in una casa pronta da abitare.
Per maggiori informazioni chiamaci allo 0541.624139 - 331.9973160, contattaci su WhatsApp o per email oppure passa a trovarci in ufficio!
Siamo in Via Pascoli, 14 a Santarcangelo di Romagna, a due passi dall'Arco!!
Dati principali
Riferimento 61216085
Data annuncio 18/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 197 m2
Locali 4 (3 camere da letto, 1 altro), 2 bagni
Piano 2 di 2 totali
Numero posti auto 1
Costi
Prezzo 620.000 €
Prezzo al m2 3.147 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 2018
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica A2
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 45.3 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 91.48 kWh/m3 anno
Planimetrie
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Comune di Santarcangelo di Romagna

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Indirizzo e mappa
Via Giovanni Falcone, Santarcangelo di Romagna
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.773 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.