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Four-room apartment Lungomare Duca degli Abruzzi, 26, Roma (neighborhood Lido di Ostia)

€ 309.000
4 locals 92 m2 2 bathrooms 2° plan
Quadrilocale con vista mare!
Sei alla ricerca di un elegante quadrilocale con vista mare ad Ostia Lido? Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nell’esclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata. L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione. Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali. La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq.15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti, due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq; si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq., uno studio e due bagni entrambi con finestra. Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri nuovi. La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare. L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia libera rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva. Il codice dell'appartamento è: 11/200 Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo [email protected]
Main data
Reference 11/200
Ad date 15/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 92 m2
Locals 4 (2 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 from 3 totals
Construction type Average
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price 309.000 €
Price per m2 3.359 €/m2
Condominium fees €100,00/month
Energy efficiency
Year built 1980
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
RES Immobiliare
RES Immobiliare
VIA DIEGO SIMONETTI 78, Roma
 Show Phone +39 06 4554 6334
 Show Mobile +39 348 395 9461
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Address and map
Lungomare Duca degli Abruzzi, 26, Roma - neighborhood Lido di Ostia
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 884 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.