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Quadrilocale Lungomare Duca degli Abruzzi, 26, Roma (zona Lido di Ostia)

€ 309.000
4 locali 92 m2 2 bagni 2° piano
Quadrilocale con vista mare!
Sei alla ricerca di un elegante quadrilocale con vista mare ad Ostia Lido? Immagina di vivere ogni giorno davanti al mare: questo splendido appartamento, situato nell’esclusiva cornice del Lungomare Duca degli Abruzzi, conquista con la sua tripla esposizione, la luminosità degli ambienti e una vista unica che regala emozioni in ogni momento della giornata. L'appartamento si trova in posizione privilegiata, sul Lungomare, a poca distanza dal porto turistico di Roma, ed offre una vista panoramica fronte mare con tripla esposizione. Situato al secondo piano con ascensore, di un edificio in cortina con spese di ristrutturazione della palazzina deliberate e già pagate, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali. La casa si apre con un grande salone luminosissimo attraverso il quale si accede ad un terrazzo abitabile di circa mq.15 con vista mozzafiato sul mare, dove poter godere tutto l'anno di splendidi tramonti, due ampie camere matrimoniali, da una delle quali si giunge al primo balcone abitabile di circa 10 mq; si prosegue con una cucina abitabile con porta finestra sul secondo balcone di 10 mq., uno studio e due bagni entrambi con finestra. Ottimo stato di conservazione, termoautonomo con caldaia nuova appena installata, cosi' come gli infissi con doppi vetri nuovi. La zona circostante offre numerosi servizi, negozi, ristoranti, il porto turistico, e punti di interesse quali trasporti pubblici, scuole parchi ed ospedale, che rendono interessante l'immobile per chi cerca comodità e praticità pur essendo fronte mare. L'ottima collocazione e la tripla esposizione con vista mare, nonchè la fermata dell'autobus sotto lo stabile e la sua vicinanza alla spiaggia libera rendono questa soluzione immobiliare ottima anche ad uso investimento o soluzione estiva. Il codice dell'appartamento è: 11/200 Per fissare una visita o per avere informazioni potete contattarci al 348.39.59.461 anche tramite whatsapp oppure inviare una email all'indirizzo [email protected]
Dati principali
Riferimento 11/200
Data annuncio 15/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 92 m2
Locali 4 (2 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 2 di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Assente
Arredamento Assente
Costi
Prezzo 309.000 €
Prezzo al m2 3.359 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1980
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
RES Immobiliare
RES Immobiliare
VIA DIEGO SIMONETTI 78, Roma
 Mostra Telefono +39 06 4554 6334
 Mostra Cellulare +39 348 395 9461
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Indirizzo e mappa
Lungomare Duca degli Abruzzi, 26, Roma - quartiere Lido di Ostia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 884 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista