Two-room apartment Lungobisagno Dalmazia, Genova (neighborhood Staglieno)
€ 79.000Bilocale in vendita
Lungobisagno Dalmazia
Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, con la fermata dei mezzi pubblici proprio di fronte al portone, proponiamo in vendita un appartamento funzionale, ideale per single, coppie o come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico, da un parco giochi per i più piccoli e dal negozio di materiali da costruzione Tecnomat.
L'immobile è così disposto:
Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno composta da un accogliente tinello con angolo cottura. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una balconata vivibile;
Attraverso un disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone privato, e il bagno finestrato con box doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'appartamento si presenta ordinato ma con un potenziale di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e climatizzatore caldo/freddo nella camera padronale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate per una gestione efficiente dei consumi.
Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, con la fermata dei mezzi pubblici proprio di fronte al portone, proponiamo in vendita un appartamento funzionale, ideale per single, coppie o come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico, da un parco giochi per i più piccoli e dal negozio di materiali da costruzione Tecnomat.
L'immobile è così disposto:
Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno composta da un accogliente tinello con angolo cottura. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una balconata vivibile;
Attraverso un disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone privato, e il bagno finestrato con box doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'appartamento si presenta ordinato ma con un potenziale di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e climatizzatore caldo/freddo nella camera padronale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate per una gestione efficiente dei consumi.
Main data
| Reference | 61221309 |
| Ad date | 16/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 69 m2 |
| Locals | 2 (2 other), 1 bathroom |
| Plan | 1 from 8 totals |
Costs
| Price | 79.000 € |
| Price per m2 | 1.145 €/m2 |
| Condominium fees | €125,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1965 |
| Heating | Centralized |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 26.13 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 140.89 kWh/m3 year |
Floor plans
Video
Address and map
Lungobisagno Dalmazia, Genova - neighborhood Staglieno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 226 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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