Bilocale Lungobisagno Dalmazia, Genova (zona Staglieno)
€ 79.000Bilocale in vendita
Lungobisagno Dalmazia
Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, con la fermata dei mezzi pubblici proprio di fronte al portone, proponiamo in vendita un appartamento funzionale, ideale per single, coppie o come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico, da un parco giochi per i più piccoli e dal negozio di materiali da costruzione Tecnomat.
L'immobile è così disposto:
Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno composta da un accogliente tinello con angolo cottura. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una balconata vivibile;
Attraverso un disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone privato, e il bagno finestrato con box doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'appartamento si presenta ordinato ma con un potenziale di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e climatizzatore caldo/freddo nella camera padronale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate per una gestione efficiente dei consumi.
Situato in una posizione strategica e perfettamente servita, con la fermata dei mezzi pubblici proprio di fronte al portone, proponiamo in vendita un appartamento funzionale, ideale per single, coppie o come investimento.
L’immobile si trova al primo piano di uno stabile con ascensore, a pochi passi da un comodo parcheggio pubblico, da un parco giochi per i più piccoli e dal negozio di materiali da costruzione Tecnomat.
L'immobile è così disposto:
Dall'ingresso si raggiunge la zona giorno composta da un accogliente tinello con angolo cottura. Entrambi gli ambienti hanno accesso diretto a una balconata vivibile;
Attraverso un disimpegno si raggiungono la spaziosa camera matrimoniale, dotata di un secondo balcone privato, e il bagno finestrato con box doccia.
E' presente inoltre una sempre utile dispensa.
L'appartamento si presenta ordinato ma con un potenziale di personalizzazione tramite piccoli interventi di ristrutturazione. È dotato di infissi in alluminio con doppio vetro, impianto elettrico sfilabile e climatizzatore caldo/freddo nella camera padronale.
Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole già installate per una gestione efficiente dei consumi.
Dati principali
| Riferimento | 61221309 |
| Data annuncio | 16/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 69 m2 |
| Locali | 2 (2 altro), 1 bagno |
| Piano | 1 di 8 totali |
Costi
| Prezzo | 79.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.145 €/m2 |
| Spese condominiali | € 125,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1965 |
| Riscaldamento | Centralizzato |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Metano |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 26.13 kWh/m3 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 140.89 kWh/m3 anno |
Planimetrie
Video
Indirizzo e mappa
Lungobisagno Dalmazia, Genova - quartiere Staglieno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 226 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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