Townhouse VIA GUIDO TARLATI 10/B AREZZO, Arezzo

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico nasce una raffinata villetta di nuova costruzione all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile.
Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare oltre a riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata per garantire comfort abitativo in ogni stagione.

Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al
piano terra così composto:

Ampia zona giorno open space luminosa e accogliente pensata per la convivialità e il relax
con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione.
Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno tramite rampa.

• Primo piano:
Zona notte collegata da un'elegante scala di design. composta da:
• camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico
• studio/cabina armadio
• cameretta con loggia privata coperta
• bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo.
Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile.

• Piano seminterrato:
Spaziosa taverna ideale come area relax o palestra. sala cinema o seconda cucina con accesso sia da scala interna che esterna tramite secondo portoncino blindato.

Il piano include anche:
• terzo bagno con doccia
• ampia lavanderia
• locale tecnico
• pratica dispensa sottoscala

Non è solo una casa ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita.
L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio in gran parte extra capitolato e per standard costruttivi di altissimo livello.
Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica in quanto futura Classe A4 per garantire elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile.

Prezzo € 450.000 con la possibilità di personalizzare il seminterrato e il giardino.