Appartamento VIA GUIDO TARLATI 10/B AREZZO, Arezzo

In una delle zone più riservate e ricercate di Arezzo, a pochi passi dalle scale mobili e dal centro storico, nasce una raffinata villetta di nuova costruzione, all'interno di un complesso residenziale ideale per chi desidera vivere nella tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi.

La proprietà gode di una splendida vista aperta sul Duomo di Arezzo, un elemento raro che conferisce unicità e valore all’immobile.
Realizzata secondo criteri moderni ed efficienti, la casa è dotata di impianto fotovoltaico e solare, riscaldamento radiante a pavimento e aria condizionata in ogni stanza, per garantire comfort abitativo in ogni stagione.

Si accede alla proprietà da ampio giardino di 160 mq e tramite qualche scalino e un portone blindato entriamo al
Piano terra, così composto:
Ampia zona giorno open space, luminosa e accogliente, pensata per la convivialità e il relax con loggia esterna coperta per pranzi all'aperto nella bella stagione.
Completano il livello un bagno di servizio e un comodo garage con accesso sia interno che esterno, tramite rampa.

• Primo piano:
Zona notte collegata da un'elegante scala di design, composta da:
• camera matrimoniale con doppio accesso al terrazzo panoramico
• studio/cabina armadio
• cameretta con loggia privata coperta
• bagno finestrato con doccia king size e doppio lavabo
Presente inoltre accesso alla soffitta tramite scala retrattile.

• Piano seminterrato:
Spaziosa taverna, ideale come area relax, palestra, sala cinema o seconda cucina, con accesso sia da scala interna che esterna tramite portoncino blindato.
Il piano include anche:
• terzo bagno con doccia
• ampia lavanderia
• locale tecnico
• pratica dispensa sottoscala

Non è solo una casa, ma un progetto da personalizzare e rendere unico secondo il proprio stile di vita.
L’immobile si distingue per l’utilizzo di materiali di pregio, in gran parte extra capitolato, e per standard costruttivi di altissimo livello. Progettata nel rispetto delle più recenti normative in materia di efficienza energetica, in quanto futura Classe A4, garantisce elevate prestazioni e un comfort abitativo sostenibile.

Prezzo a partire da € 400.000, variabile in base allo stato di avanzamento lavori e al livello di personalizzazione.