Four-room apartment via Bertani, Sant'Ilario d'Enza

€ 195.000
4 locals 125 m2 1 bathrooms 4° plan
Quadrilocale in vendita
SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI.
Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere.
Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata.
Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto.
All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche.
Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca.
La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio.

PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAI AL 0522.902044
Main data
Reference 61219526
Ad date 14/05/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 125 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom
Plan 4 from 4 totals
Costs
Price 195.000 €
Price per m2 1.560 €/m2
Condominium fees €100,00/month
Energy efficiency
Year built 1974
Heating Autonomous
Heating Power Type Methane
Energy rating G
Energy performance index (EP GL, REN ) 230 kWh/m3 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 230 kWh/m3 year
Floor plans
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Address and map
via Bertani, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.