Four-room apartment via Bertani, Sant'Ilario d'Enza
€ 195.000Quadrilocale in vendita
SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI.
Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere.
Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata.
Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto.
All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche.
Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca.
La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio.
PER MAGGIORI INFORMAZIONI O PER FISSARE UNA VISITA PRIVATA CHIAMAI AL 0522.902044
Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere.
Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata.
Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto.
All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche.
Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca.
La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio.
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Main data
| Reference | 61219526 |
| Ad date | 14/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 125 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom |
| Plan | 4 from 4 totals |
Costs
| Price | 195.000 € |
| Price per m2 | 1.560 €/m2 |
| Condominium fees | €100,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1974 |
| Heating | Autonomous |
| Heating Power Type | Methane |
| Energy rating | G |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 230 kWh/m3 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 230 kWh/m3 year |
Floor plans
Address and map
via Bertani, Sant'Ilario d'Enza
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 558 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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