Quadrilocale via Bertani, Sant'Ilario d'Enza

€ 195.000
4 locali 125 m2 1 bagni 4° piano
Quadrilocale in vendita
SANT'ILARIO D'ENZA- ATTICO IN ZONA SUD CON AMPI SFOGHI ESTERNI.
Siamo nella zona sud di Sant'Ilario, l'area più amata e ricercata dai residenti per la sua straordinaria tranquillità nonostante la comodità ai servizi e vi proponiamo un appartamento raro nel suo genere.
Questa proposta si distingue nettamente sul mercato per una combinazione di caratteristiche difficili da trovare. Situata al quarto e ultimo piano di un edificio servito da ascensore, l'abitazione gode di una tripla esposizione che inonda di luce naturale ogni singolo ambiente per l'intera giornata.
Il vero elemento di prestigio è rappresentato dai due comodi terrazzi che si sviluppano quasi sull'intera lunghezza dell'immobile. Questi spazi esterni, ideali da arredare e vivere in totale libertà, fungono da prolungamento naturale della casa poiché ogni stanza è dotata di una propria porta-finestra che garantisce l'accesso diretto all'aperto.
All'interno si respira il fascino delle metrature vecchio stampo, caratterizzate da ambienti ampi, ariosi e facilmente arredabili secondo il proprio gusto. L'ingresso accoglie gli ospiti con un funzionale ripostiglio perfetto da adibire a scarpiera e guardaroba per le giacche.
Da qui un corridoio centrale distribuisce perfettamente gli spazi, conducendo a una sala di generose dimensioni e a una comoda cucina abitabile. La zona notte offre due camere da letto entrambe matrimoniali, affiancate da un bagno spazioso, finestrato e completo di vasca.
La proprietà è infine arricchita da utilissimi bassi servizi che includono una cantina e un garage privato, oltre al godimento dell'area verde condominiale che circonda l'edificio.

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Dati principali
Riferimento 61219526
Data annuncio 14/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 125 m2
Locali 4 (4 altro), 1 bagno
Piano 4 di 4 totali
Costi
Prezzo 195.000 €
Prezzo al m2 1.560 €/m2
Spese condominiali € 100,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1974
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Metano
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) 230 kWh/m3 anno
Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) 230 kWh/m3 anno
Planimetrie
Agenzia Tecnocasa Studio Beta Srl
Via Roma, 9, Sant'Ilario d'Enza
 Mostra Telefono +39 0522 110 5329
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Indirizzo e mappa
via Bertani, Sant'Ilario d'Enza
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 558 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.