1/35
Apartment Viale della Vittoria, Pesaro
€ 457.600
5+ locals
220 m2
2 bathrooms
2° plan Viale della Vittoria: Dimora di Prestigio tra Centro e Mare
Vivi l’eleganza senza tempo in una delle location più ambite di Pesaro.
Sito in Viale della Vittoria 155, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
Gli Spazi: Ampiezza e Luminosità
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e volumi generosi, tipici dell'architettura signorile degli anni '70.
La zona giorno è il vero cuore della casa: un ampio salone di rappresentanza con accesso diretto a due terrazzi che si affacciano sulla vivacità del Viale, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente luminoso e arioso.
La disposizione attuale comprende:
Zona Giorno: Ingresso spazioso, grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile con comoda veranda e uno studio privato.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con terrazzo dedicato, e una singola) e due bagni finestrati.
Accessori: Pratico ripostiglio interno, oltre a uno sbroglio di proprietà nel sottotetto.
Il Valore Aggiunto: Comodità in Centro
In una zona dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre la massima comodità grazie a un posto auto coperto riservato al piano seminterrato, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.
Un Progetto da Disegnare su Misura:
L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e di conservazione, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa moderna.
Gli ampi spazi permettono di: Riprogettare i bagni e gli impianti con tecnologie di ultima generazione.
Creare un moderno open-space mantenendo il carattere signorile.
Personalizzare le finiture per riflettere il proprio stile unico.Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica: Zona "Centro Mare", a meno di un chilometro dai principali servizi, dall'ospedale e dalle spiagge.
Dimensioni d'eccellenza: 215 mq calpestabili che garantiscono comfort per ogni esigenza familiare.
Conformità Totale: Immobile già verificato, conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa perla nel cuore di Pesaro.
Sito in Viale della Vittoria 155, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
Gli Spazi: Ampiezza e Luminosità
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e volumi generosi, tipici dell'architettura signorile degli anni '70.
La zona giorno è il vero cuore della casa: un ampio salone di rappresentanza con accesso diretto a due terrazzi che si affacciano sulla vivacità del Viale, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente luminoso e arioso.
La disposizione attuale comprende:
Zona Giorno: Ingresso spazioso, grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile con comoda veranda e uno studio privato.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con terrazzo dedicato, e una singola) e due bagni finestrati.
Accessori: Pratico ripostiglio interno, oltre a uno sbroglio di proprietà nel sottotetto.
Il Valore Aggiunto: Comodità in Centro
In una zona dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre la massima comodità grazie a un posto auto coperto riservato al piano seminterrato, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.
Un Progetto da Disegnare su Misura:
L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e di conservazione, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa moderna.
Gli ampi spazi permettono di: Riprogettare i bagni e gli impianti con tecnologie di ultima generazione.
Creare un moderno open-space mantenendo il carattere signorile.
Personalizzare le finiture per riflettere il proprio stile unico.Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica: Zona "Centro Mare", a meno di un chilometro dai principali servizi, dall'ospedale e dalle spiagge.
Dimensioni d'eccellenza: 215 mq calpestabili che garantiscono comfort per ogni esigenza familiare.
Conformità Totale: Immobile già verificato, conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa perla nel cuore di Pesaro.
Main data
| Reference | exp-012073 |
| Ad date | 04/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 220 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 2 bathrooms, kitchen semi habitable |
| Plan | 2 |
| Construction type | Signorile |
| Number of balconies | 4 |
| Garage | Double |
Costs
| Price | 457.600 € |
| Price per m2 | 2.080 €/m2 |
| Condominium fees | €210,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1975 |
| Status | To be restored |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | G |
Address and map
Viale della Vittoria, Pesaro
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.309 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
Show Phone
Call
CONTACT