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Appartamento Viale della Vittoria, Pesaro
€ 457.600
5+ locali
220 m2
2 bagni
2° piano Viale della Vittoria: Dimora di Prestigio tra Centro e Mare
Vivi l’eleganza senza tempo in una delle location più ambite di Pesaro.
Sito in Viale della Vittoria 155, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
Gli Spazi: Ampiezza e Luminosità
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e volumi generosi, tipici dell'architettura signorile degli anni '70.
La zona giorno è il vero cuore della casa: un ampio salone di rappresentanza con accesso diretto a due terrazzi che si affacciano sulla vivacità del Viale, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente luminoso e arioso.
La disposizione attuale comprende:
Zona Giorno: Ingresso spazioso, grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile con comoda veranda e uno studio privato.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con terrazzo dedicato, e una singola) e due bagni finestrati.
Accessori: Pratico ripostiglio interno, oltre a uno sbroglio di proprietà nel sottotetto.
Il Valore Aggiunto: Comodità in Centro
In una zona dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre la massima comodità grazie a un posto auto coperto riservato al piano seminterrato, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.
Un Progetto da Disegnare su Misura:
L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e di conservazione, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa moderna.
Gli ampi spazi permettono di: Riprogettare i bagni e gli impianti con tecnologie di ultima generazione.
Creare un moderno open-space mantenendo il carattere signorile.
Personalizzare le finiture per riflettere il proprio stile unico.Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica: Zona "Centro Mare", a meno di un chilometro dai principali servizi, dall'ospedale e dalle spiagge.
Dimensioni d'eccellenza: 215 mq calpestabili che garantiscono comfort per ogni esigenza familiare.
Conformità Totale: Immobile già verificato, conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa perla nel cuore di Pesaro.
Sito in Viale della Vittoria 155, a pochi passi dalla spiaggia e dai servizi del centro storico, proponiamo in vendita un imponente appartamento di 220 mq commerciali situato al secondo piano di un elegante condominio dotato di ascensore.
Gli Spazi: Ampiezza e Luminosità
L'immobile si distingue per una distribuzione interna razionale e volumi generosi, tipici dell'architettura signorile degli anni '70.
La zona giorno è il vero cuore della casa: un ampio salone di rappresentanza con accesso diretto a due terrazzi che si affacciano sulla vivacità del Viale, ideale per chi ama ricevere ospiti in un ambiente luminoso e arioso.
La disposizione attuale comprende:
Zona Giorno: Ingresso spazioso, grande soggiorno/pranzo, cucina abitabile con comoda veranda e uno studio privato.
Zona Notte: Tre ampie camere da letto (due matrimoniali, di cui una con terrazzo dedicato, e una singola) e due bagni finestrati.
Accessori: Pratico ripostiglio interno, oltre a uno sbroglio di proprietà nel sottotetto.
Il Valore Aggiunto: Comodità in Centro
In una zona dove il parcheggio è un lusso, questa proprietà offre la massima comodità grazie a un posto auto coperto riservato al piano seminterrato, eliminando ogni stress al tuo rientro a casa.
Un Progetto da Disegnare su Misura:
L’appartamento, pur presentandosi in buone condizioni strutturali e di conservazione, rappresenta la tela bianca perfetta per chi desidera una casa moderna.
Gli ampi spazi permettono di: Riprogettare i bagni e gli impianti con tecnologie di ultima generazione.
Creare un moderno open-space mantenendo il carattere signorile.
Personalizzare le finiture per riflettere il proprio stile unico.Perché scegliere questa proprietà?
Posizione Strategica: Zona "Centro Mare", a meno di un chilometro dai principali servizi, dall'ospedale e dalle spiagge.
Dimensioni d'eccellenza: 215 mq calpestabili che garantiscono comfort per ogni esigenza familiare.
Conformità Totale: Immobile già verificato, conforme urbanisticamente e catastalmente.
Contattaci per una visita e scopri il potenziale di questa perla nel cuore di Pesaro.
Dati principali
| Riferimento | exp-012073 |
| Data annuncio | 04/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 220 m2 |
| Locali | più di 5 (3 camere da letto, 7 altro), 2 bagni, cucina semi abitabile |
| Piano | 2 |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di balconi | 4 |
| Box auto | Doppio |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 457.600 € |
| Prezzo al m2 | 2.080 €/m2 |
| Spese condominiali | € 210,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1975 |
| Stato | Da ristrutturare |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | G |
Indirizzo e mappa
Viale della Vittoria, Pesaro
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.309 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
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