Office via Barbariga 60, Stra

€ 89.000
4 locals 79 m2 1 bathrooms
Descrizione
Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente.

All'interno, gli spazi sono così distribuiti:
Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom;
Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa;
Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte.
Servizi: Antibagno funzionale e bagno;
Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso;
Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile;
Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità).

Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.
Main data
Reference 38501103-10
Ad date 09/05/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 79 m2
Locals 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen not present
Plan Earth, 3 totals
Occupied Free
Furniture Absent
Costs
Price 89.000 €
Price per m2 1.127 €/m2
Heating Expenses €50,00/year
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 205 kWh/m2 year
Floor plans
RE/MAX Puntocase
RE/MAX Puntocase
Via Venezia, 20, Vigonza
 Show Phone +39 049 227 7786
 Show Mobile +39 366 706 5123
Gasparini Fabio
Show Phone +39 347 749 9986
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Address and map
via Barbariga 60, Stra
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
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