Office via Barbariga 60, Stra
€ 89.000
Descrizione
Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente.
All'interno, gli spazi sono così distribuiti:
Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom;
Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa;
Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte.
Servizi: Antibagno funzionale e bagno;
Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso;
Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile;
Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità).
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.
Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente.
All'interno, gli spazi sono così distribuiti:
Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom;
Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa;
Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte.
Servizi: Antibagno funzionale e bagno;
Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso;
Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile;
Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità).
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.
Main data
| Reference | 38501103-10 |
| Ad date | 09/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 79 m2 |
| Locals | 4 (4 other), 1 bathroom, kitchen not present |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Occupied | Free |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 89.000 € |
| Price per m2 | 1.127 €/m2 |
| Heating Expenses | €50,00/year |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 205 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Barbariga
60, Stra
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 255 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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