Ufficio via Barbariga 60, Stra
€ 89.000
Descrizione
Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente.
All'interno, gli spazi sono così distribuiti:
Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom;
Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa;
Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte.
Servizi: Antibagno funzionale e bagno;
Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso;
Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile;
Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità).
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.
Interessante unità commerciale in vendita; situata in posizione strategica, fronte strada, caratterizzata da un elevato passaggio veicolare a San Pietro di Stra. L'immobile, situato al piano terra, si presenta con un ingresso indipendente e due ampie vetrine da esposizione che garantiscono una luminosità naturale eccezionale e una visibilità pubblicitaria permanente.
All'interno, gli spazi sono così distribuiti:
Sala di Rappresentanza: Ampio ambiente d'ingresso ideale per l'accoglienza clienti o come area showroom;
Ufficio Operativo: Vano dedicato e separato, perfetto per garantire privacy e concentrazione durante l'attività lavorativa;
Archivio/Magazzino: Comoda stanza separata per l'organizzazione di documenti, attrezzature o scorte.
Servizi: Antibagno funzionale e bagno;
Parcheggio Privato/Fronte Immobile: Facilità di sosta per titolari e clienti proprio davanti all'ingresso;
Posizione Strategica: Situato a San Pietro di Stra, in una zona servita e facilmente raggiungibile;
Versatilità duso: L'immobile è la soluzione ideale per diverse tipologie di attività, quali: Studi Professionali (Medici, commercialisti, avvocati, assicurazioni), Servizi (Telefonia, agenzie pratiche, centri estetici), attività Commerciali/Artigianali (Showroom, laboratori o negozi di prossimità).
Una soluzione "chiavi in mano" per chi cerca una sede professionale che unisca funzionalità e immagine. La distribuzione interna consente variazioni di spazi e locali, grazie a pareti in cartongesso e una altezza di 315 cm, con possibilità di ristrutturazione o cambiamento di destinazione d''uso.
Dati principali
| Riferimento | 38501103-10 |
| Data annuncio | 09/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 79 m2 |
| Locali | 4 (4 altro), 1 bagno, cucina non presente |
| Piano | Terra, 3 totali |
| Occupato | Libero |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 89.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.127 €/m2 |
| Spese Riscaldamento | € 50,00/anno |
Efficienza energetica
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 205 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Barbariga
60, Stra
Annuncio senza mappa,
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 255 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

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