Attic Piazza Di San Bernardo, Roma

€ 3.000.000
5+ locals 250 m2 2 bathrooms 6° plan
Nel cuore più autentico e monumentale di Roma, si presenta una straordinaria opportunità immobiliare destinata a pochi privilegiati: all'interno di un palazzo rinascimentale del centro, un attico e superattico irripetibile, oggi disponibile sul mercato per la prima volta nella sua storia.

Un immobile di raro valore patrimoniale, sospeso sopra la città con quasi 300 mq di terrazze panoramiche che regalano una vista spettacolare a 360 gradi e senza confini sulla Città Eterna. Un luogo esclusivo dove luce e panorama convivono in perfetto equilibrio, offrendo unesperienza abitativa di assoluto livello.
La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per circa 130 mq interni, collegati da una grande scala in marmo, conservando il fascino delle grandi residenze romane e offrendo infinite possibilità di reinterpretazione architettonica contemporanea.
Il piano principale ospita attualmente un ampio salone, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto.
Le magnifiche terrazze, autentico elemento distintivo della proprietà, trasformano ogni ambiente in un osservatorio privilegiato sulla bellezza di Roma: scorci iconici, tramonti straordinari e unatmosfera di assoluta unicità rendono questa dimora un bene fuori dal tempo.

Una residenza ideale per investitori alla ricerca di un asset immobiliare eccezionale e raro, oppure per chi desidera assicurarsi oggi una futura dimora iconica nel cuore della capitale.
Trattativa riservata. Ulteriori informazioni riservate a clienti previamente qualificati, visite esclusivamente su appuntamento
Main data
Reference CBI100-657-290850
Ad date 09/05/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 250 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 6 from 6 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 1
Furniture Partial
Costs
Price 3.000.000 €
Price per m2 12.000 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Centralized
Heating Power Type Diesel
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via Panama, 22, Roma
 Show Phone +39 06 841 1681
Mastroianni Gabriele
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Piazza Di San Bernardo, Roma
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