Attico Piazza Di San Bernardo, Roma

€ 3.000.000
5+ locali 250 m2 2 bagni 6° piano
Nel cuore più autentico e monumentale di Roma, si presenta una straordinaria opportunità immobiliare destinata a pochi privilegiati: all'interno di un palazzo rinascimentale del centro, un attico e superattico irripetibile, oggi disponibile sul mercato per la prima volta nella sua storia.

Un immobile di raro valore patrimoniale, sospeso sopra la città con quasi 300 mq di terrazze panoramiche che regalano una vista spettacolare a 360 gradi e senza confini sulla Città Eterna. Un luogo esclusivo dove luce e panorama convivono in perfetto equilibrio, offrendo unesperienza abitativa di assoluto livello.
La proprietà, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli per circa 130 mq interni, collegati da una grande scala in marmo, conservando il fascino delle grandi residenze romane e offrendo infinite possibilità di reinterpretazione architettonica contemporanea.
Il piano principale ospita attualmente un ampio salone, una cucina abitabile, due bagni e due camere da letto.
Le magnifiche terrazze, autentico elemento distintivo della proprietà, trasformano ogni ambiente in un osservatorio privilegiato sulla bellezza di Roma: scorci iconici, tramonti straordinari e unatmosfera di assoluta unicità rendono questa dimora un bene fuori dal tempo.

Una residenza ideale per investitori alla ricerca di un asset immobiliare eccezionale e raro, oppure per chi desidera assicurarsi oggi una futura dimora iconica nel cuore della capitale.
Trattativa riservata. Ulteriori informazioni riservate a clienti previamente qualificati, visite esclusivamente su appuntamento
Dati principali
Riferimento CBI100-657-290850
Data annuncio 09/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 250 m2
Locali più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 6 di 6 totali
Occupato Libero
Box auto Singolo
Numero posti auto 1
Arredamento Parziale
Caratteristiche
AscensoreCantinaMansarda/Soffitta
Costi
Prezzo 3.000.000 €
Prezzo al m2 12.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Buono
Riscaldamento Centralizzato
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Classe energetica G
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate
Via Panama, 22, Roma
 Mostra Telefono +39 06 841 1681
Mastroianni Gabriele
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Indirizzo e mappa
Piazza Di San Bernardo, Roma
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 8.580 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.