Villa Via alla Vittoria, Mignanego

€ 795.000
5+ locals 400 m2 4 bathrooms 3° plan
Bifamiliare in vendita
Ci troviamo sulle alture di Mignanego, in una delle zone più silenziose e panoramiche dell'entroterra: a 7 minuti dal casello autostradale di Busalla, questa villa d'epoca di recente ristrutturazione si affaccia a sud e regala una vista panoramica sulla vallata sottostante e su uno scorcio di mare.
Dotata di ascensore interno che collega ogni piano, alla parte abitativa si può accedere comodamente dal garage o da una particolare loggia al primo piano. Ogni ambiente è stato rinnovato mantenendo l'identità della villa novecentesca, con affreschi, porte e particolari sapientemente restaurati utilizzando anche cristalli e marmi di Carrara.
Al piano terra troviamo garage, taverna, cantina e locale tecnico caldaia con affaccio su ampia corte terrazzata di proprietà.
Il piano superiore ci accoglie con un ampio salone finestrato, spaziosa cucina abitabile con dispensa attrezzata, prima camera e bagno padronale; una graziosa veranda si collega alla corte esterna. Salendo al piano superiore invece troviamo ambienti di varie metrature attualmente adibiti a studi o camere da letto e due bagni di generose dimensioni. All'ultimo piano, la mansarda si presenta arredata e completa di cucina, camera armadi, camere da letto e bagno.
Completa la propietà ampio terreno di pertinenza, una dependance di circa 70mq ed una esclusiva piscina riscaldata coperta, con bagno pertinenziale e spaziosa terrazza per lettini e divanetti.
Il contesto silenzioso ed esclusivo della villa è il luogo perfetto dove accogliere amici, vivere momenti speciali e godersi ogni stagione in totale privacy e relax.
Main data
Reference 61213749
Ad date 07/05/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 400 m2
Locals more than 5 (5 bedrooms, 5 other), 4 bathrooms
Plan 3 from 4 totals
Number of parking spaces 4
Costs
Price 795.000 €
Price per m2 1.988 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Heating Autonomous
Heating Power Type Other
Energy rating Property exempt from energy certification
Floor plans
Video
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Address and map
Via alla Vittoria, Mignanego
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.274 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.