Villa Via alla Vittoria, Mignanego

€ 795.000
5+ locali 400 m2 4 bagni 3° piano
Bifamiliare in vendita
Ci troviamo sulle alture di Mignanego, in una delle zone più silenziose e panoramiche dell'entroterra: a 7 minuti dal casello autostradale di Busalla, questa villa d'epoca di recente ristrutturazione si affaccia a sud e regala una vista panoramica sulla vallata sottostante e su uno scorcio di mare.
Dotata di ascensore interno che collega ogni piano, alla parte abitativa si può accedere comodamente dal garage o da una particolare loggia al primo piano. Ogni ambiente è stato rinnovato mantenendo l'identità della villa novecentesca, con affreschi, porte e particolari sapientemente restaurati utilizzando anche cristalli e marmi di Carrara.
Al piano terra troviamo garage, taverna, cantina e locale tecnico caldaia con affaccio su ampia corte terrazzata di proprietà.
Il piano superiore ci accoglie con un ampio salone finestrato, spaziosa cucina abitabile con dispensa attrezzata, prima camera e bagno padronale; una graziosa veranda si collega alla corte esterna. Salendo al piano superiore invece troviamo ambienti di varie metrature attualmente adibiti a studi o camere da letto e due bagni di generose dimensioni. All'ultimo piano, la mansarda si presenta arredata e completa di cucina, camera armadi, camere da letto e bagno.
Completa la propietà ampio terreno di pertinenza, una dependance di circa 70mq ed una esclusiva piscina riscaldata coperta, con bagno pertinenziale e spaziosa terrazza per lettini e divanetti.
Il contesto silenzioso ed esclusivo della villa è il luogo perfetto dove accogliere amici, vivere momenti speciali e godersi ogni stagione in totale privacy e relax.
Dati principali
Riferimento 61213749
Data annuncio 07/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 400 m2
Locali più di 5 (5 camere da letto, 5 altro), 4 bagni
Piano 3 di 4 totali
Numero posti auto 4
Costi
Prezzo 795.000 €
Prezzo al m2 1.988 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1900
Riscaldamento Autonomo
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Planimetrie
Video
Agenzia Tecnocasa Studio Busalla Sas
Via Vittorio Veneto, 75, Busalla
 Mostra Telefono +39 010 635 8015
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Comune di Mignanego

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Provincia di Genova

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Indirizzo e mappa
Via alla Vittoria, Mignanego
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.274 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.