Attic via Teobaldo Calissano, 4, Alba

Private negotiation
5 locals 130 m2 2 bathrooms 3° plan
ATTICO PANORAMICO IN CENTRO STORICO CON TERRAZZI E GARAGE
Nel cuore più autentico del centro storico, in una posizione riservata e di assoluto privilegio, si svela un attico di rara bellezza, un’opera abitativa esclusiva dove stile, luce e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. Privo di barriere architettoniche, l’immobile accoglie con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale, pensati per offrire un’esperienza abitativa sofisticata e senza compromessi. L’ingresso introduce a una scenografica zona living, impreziosita da un accesso diretto a una terrazza di grande respiro: uno spazio elegante e vivibile, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un’atmosfera raffinata. Da qui, una scala privata conduce a una seconda terrazza panoramica sovrastante, un vero rifugio esclusivo sospeso sopra la città, perfetto come solarium o lounge privata, dove vivere il lusso della privacy e della vista aperta. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, dialoga armoniosamente con la zona giorno, mentre un comodo bagno/lavanderia completa questo livello. La zona notte è un’oasi di tranquillità: una camera matrimoniale con bagno en suite e suggestivo terrazzino a tasca regala un’intimità ricercata, affiancata da una seconda camera luminosa. Questa proprietà rappresenta una soluzione di prestigio e grande rappresentanza, con la straordinaria possibilità di acquisire l’intero piano e trasformarlo in una residenza completamente indipendente, eventualmente servita da ascensore privato. A completare l’esperienza: due affascinanti cantine in pietra con mattoni a vista, due garage adiacenti e un doppio posto auto all’interno del cortile privato. Un attico pensato per chi ricerca esclusività, riservatezza e spazi esterni unici, senza rinunciare al privilegio di vivere nel cuore pulsante della città. Per informazioni riservate e visite private: Grazia – 333 6915877 Contattaci in agenzia per scoprire questa residenza senza eguali
Main data
Reference 1279
Ad date 20/03/2026
Contract Sale
Typology Attic
Surface 130 m2
Locals 5 (2 bedrooms, 3 other), 2 bathrooms, kitchen habitable
Plan 3 from 3 totals
Construction type Luxury
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Garage Double
Number of parking spaces 2
Furniture Absent
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Year built 1926
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating Property exempt from energy certification
Maison Grace
Maison Grace
Via Teobaldo Calissano N 4, Alba
 Show Mobile +39 333 691 5877
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