Attico via Teobaldo Calissano, 4, Alba

Trattativa riservata
5 locali 130 m2 2 bagni 3° piano
ATTICO PANORAMICO IN CENTRO STORICO CON TERRAZZI E GARAGE
Nel cuore più autentico del centro storico, in una posizione riservata e di assoluto privilegio, si svela un attico di rara bellezza, un’opera abitativa esclusiva dove stile, luce e comfort contemporaneo si fondono in perfetta armonia. Privo di barriere architettoniche, l’immobile accoglie con ambienti ampi, ariosi e inondati di luce naturale, pensati per offrire un’esperienza abitativa sofisticata e senza compromessi. L’ingresso introduce a una scenografica zona living, impreziosita da un accesso diretto a una terrazza di grande respiro: uno spazio elegante e vivibile, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un’atmosfera raffinata. Da qui, una scala privata conduce a una seconda terrazza panoramica sovrastante, un vero rifugio esclusivo sospeso sopra la città, perfetto come solarium o lounge privata, dove vivere il lusso della privacy e della vista aperta. La cucina abitabile, funzionale e accogliente, dialoga armoniosamente con la zona giorno, mentre un comodo bagno/lavanderia completa questo livello. La zona notte è un’oasi di tranquillità: una camera matrimoniale con bagno en suite e suggestivo terrazzino a tasca regala un’intimità ricercata, affiancata da una seconda camera luminosa. Questa proprietà rappresenta una soluzione di prestigio e grande rappresentanza, con la straordinaria possibilità di acquisire l’intero piano e trasformarlo in una residenza completamente indipendente, eventualmente servita da ascensore privato. A completare l’esperienza: due affascinanti cantine in pietra con mattoni a vista, due garage adiacenti e un doppio posto auto all’interno del cortile privato. Un attico pensato per chi ricerca esclusività, riservatezza e spazi esterni unici, senza rinunciare al privilegio di vivere nel cuore pulsante della città. Per informazioni riservate e visite private: Grazia – 333 6915877 Contattaci in agenzia per scoprire questa residenza senza eguali.
Dati principali
Riferimento 1279
Data annuncio 20/03/2026
Contratto Vendita
Tipologia Attico
Superficie 130 m2
Locali 5 (2 camere da letto, 3 altro), 2 bagni, cucina abitabile
Piano 3 di 3 totali
Tipo di costruzione Lusso
Numero di terrazzi 1
Numero di balconi 1
Box auto Doppio
Numero posti auto 2
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaVideo citofono
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Anno costruzione 1926
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica Immobile esente da certificazione energetica
Maison Grace
Maison Grace
Via Teobaldo Calissano N 4, Alba
 Mostra Cellulare +39 333 691 5877
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Indirizzo e mappa
via Teobaldo Calissano, 4, Alba
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