Office Via Adriano Cristofoli 40, Verona

€ 954.000
5+ locals 590 m2 3 bathrooms
Immobile direzionale con uffici, magazzino e numerosi posti auto Verona
Proponiamo in vendita immobile a destinazione duso direzionale, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione estremamente funzionale. Al piano terra è presente un primo ufficio, mentre al piano primo si sviluppa un ulteriore spazio direzionale, adatto a ospitare uffici amministrativi o operativi. Al piano interrato troviamo locali archivio e magazzino, perfetti per lo stoccaggio e lorganizzazione delle attività aziendali, oltre a un garage comunicante e un secondo garage indipendente.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e ben 14 posti auto esterni di proprietà esclusiva, elemento di grande valore per attività con personale, clienti o fornitori.
Possibilità di acquistare solo porzioni dell'ufficio.
È presente inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo limmobile interessante anche per operazioni di trasformazione o investimento.
Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Main data
Reference pla-sta-5
Ad date 07/05/2026
Contract Sale
Typology Office
Surface 590 m2
Locals more than 5 (15 other), 3 bathrooms
Plan Earth, 7 totals
Occupied Free
Garage Single
Number of parking spaces 4
Furniture Absent
Costs
Price 954.000 €
Price per m2 1.617 €/m2
Energy efficiency
Status Good
Heating Autonomous
Heating System Type by air
Energy rating G
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
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Via Adriano Cristofoli 40, Verona
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Mortgage
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