Office Via Adriano Cristofoli 40, Verona
€ 954.000
Immobile direzionale con uffici, magazzino e numerosi posti auto Verona
Proponiamo in vendita immobile a destinazione duso direzionale, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione estremamente funzionale. Al piano terra è presente un primo ufficio, mentre al piano primo si sviluppa un ulteriore spazio direzionale, adatto a ospitare uffici amministrativi o operativi. Al piano interrato troviamo locali archivio e magazzino, perfetti per lo stoccaggio e lorganizzazione delle attività aziendali, oltre a un garage comunicante e un secondo garage indipendente.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e ben 14 posti auto esterni di proprietà esclusiva, elemento di grande valore per attività con personale, clienti o fornitori.
Possibilità di acquistare solo porzioni dell'ufficio.
È presente inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo limmobile interessante anche per operazioni di trasformazione o investimento.
Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Proponiamo in vendita immobile a destinazione duso direzionale, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione estremamente funzionale. Al piano terra è presente un primo ufficio, mentre al piano primo si sviluppa un ulteriore spazio direzionale, adatto a ospitare uffici amministrativi o operativi. Al piano interrato troviamo locali archivio e magazzino, perfetti per lo stoccaggio e lorganizzazione delle attività aziendali, oltre a un garage comunicante e un secondo garage indipendente.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e ben 14 posti auto esterni di proprietà esclusiva, elemento di grande valore per attività con personale, clienti o fornitori.
Possibilità di acquistare solo porzioni dell'ufficio.
È presente inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo limmobile interessante anche per operazioni di trasformazione o investimento.
Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici.
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Main data
| Reference | pla-sta-5 |
| Ad date | 07/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Office |
| Surface | 590 m2 |
| Locals | more than 5 (15 other), 3 bathrooms |
| Plan | Earth, 7 totals |
| Occupied | Free |
| Garage | Single |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Absent |
Costs
| Price | 954.000 € |
| Price per m2 | 1.617 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Good |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | by air |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Adriano Cristofoli
40, Verona
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.728 per month
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