Ufficio Via Adriano Cristofoli 40, Verona
€ 954.000
Immobile direzionale con uffici, magazzino e numerosi posti auto Verona
Proponiamo in vendita immobile a destinazione duso direzionale, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione estremamente funzionale. Al piano terra è presente un primo ufficio, mentre al piano primo si sviluppa un ulteriore spazio direzionale, adatto a ospitare uffici amministrativi o operativi. Al piano interrato troviamo locali archivio e magazzino, perfetti per lo stoccaggio e lorganizzazione delle attività aziendali, oltre a un garage comunicante e un secondo garage indipendente.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e ben 14 posti auto esterni di proprietà esclusiva, elemento di grande valore per attività con personale, clienti o fornitori.
Possibilità di acquistare solo porzioni dell'ufficio.
È presente inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo limmobile interessante anche per operazioni di trasformazione o investimento.
Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici.
Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.
Proponiamo in vendita immobile a destinazione duso direzionale, ideale per aziende, studi professionali o attività che necessitano di spazi operativi ben distribuiti e facilmente accessibili. La proprietà si sviluppa su più livelli e offre una configurazione estremamente funzionale. Al piano terra è presente un primo ufficio, mentre al piano primo si sviluppa un ulteriore spazio direzionale, adatto a ospitare uffici amministrativi o operativi. Al piano interrato troviamo locali archivio e magazzino, perfetti per lo stoccaggio e lorganizzazione delle attività aziendali, oltre a un garage comunicante e un secondo garage indipendente.
Completano la proprietà un posto auto coperto al piano interrato e ben 14 posti auto esterni di proprietà esclusiva, elemento di grande valore per attività con personale, clienti o fornitori.
Possibilità di acquistare solo porzioni dell'ufficio.
È presente inoltre la possibilità di valutare un cambio di destinazione duso in residenziale, rendendo limmobile interessante anche per operazioni di trasformazione o investimento.
Tutta la documentazione è disponibile presso i nostri uffici.
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Dati principali
| Riferimento | pla-sta-5 |
| Data annuncio | 07/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Ufficio |
| Superficie | 590 m2 |
| Locali | più di 5 (15 altro), 3 bagni |
| Piano | Terra, 7 totali |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Singolo |
| Numero posti auto | 4 |
| Arredamento | Assente |
Costi
| Prezzo | 954.000 € |
| Prezzo al m2 | 1.617 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Buono |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Tipo Impianto Di Riscaldamento | ad aria |
| Classe energetica | G |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | - |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
Via Adriano Cristofoli
40, Verona
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.728 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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