Villa via Campagnola, 9, Gazzada Schianno
€ 620.000DOVE OGNI DETTAGLIO FA LA DIFFERENZA
In una posizione riservata e silenziosa di via Campagnola a Gazzada Schianno, a ridosso del rinomato centro sportivo ''Bellavista Smashx3'' (dotato di piscina) , prende forma una residenza che interpreta l’abitare con carattere e raffinatezza. Questa villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort autentico e un’eleganza concreta. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno, luminoso e avvolgente, che dialoga naturalmente con l’esterno: da un lato il giardino curato con pergolato apribile, area relax e predisposizione per piccola piscina idromassaggio esterna, dall’altro un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di quiete o convivialità. La cucina abitabile, firmata ''Il Mobile di Varese'', è un ambiente di grande personalità, completamente attrezzato e arricchito da una pratica dispensa a scomparsa. Il piano terra si completa con un bagno finestrato e un disimpegno armadiato su misura, mentre una scenografica scala in pietra accompagna al piano superiore, dove la zona notte esprime intimità e ordine: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e balconcino privato, due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato, oltre a una zona disimpegno interamente attrezzata con armadiature. Al piano interrato, la casa svela un’anima più versatile: un elegante locale hobby, un ulteriore bagno, lavanderia e accesso diretto all’ampio box con basculante elettrica. A rendere questa proprietà ancora più distintiva contribuiscono finiture di pregio, come il parquet in rovere piallato a listoni presente in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro e un evoluto impianto di climatizzazione che garantisce aria calda, fredda e deumidificazione in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo doppio box e numerosi posti auto esterni. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere con naturalezza, offrendo spazi pensati per chi cerca qualcosa di autenticamente diverso.
Main data
| Reference | VILLA GAZZADA SCHIANNO |
| Ad date | 04/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 242 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 2 totals |
| Construction type | Signorile |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 3 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 620.000 € |
| Price per m2 | 2.562 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2004 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy Performance Index (IPE) | 110.84 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Campagnola, 9, Gazzada Schianno
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.773 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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