Villa via Campagnola, 9, Gazzada Schianno
€ 620.000DOVE OGNI DETTAGLIO FA LA DIFFERENZA
In una posizione riservata e silenziosa di via Campagnola a Gazzada Schianno, a ridosso del rinomato centro sportivo ''Bellavista Smashx3'' (dotato di piscina) , prende forma una residenza che interpreta l’abitare con carattere e raffinatezza. Questa villa si sviluppa su tre livelli armoniosamente collegati, dove ogni ambiente è stato pensato per offrire comfort autentico e un’eleganza concreta. L’ingresso introduce a un ampio soggiorno, luminoso e avvolgente, che dialoga naturalmente con l’esterno: da un lato il giardino curato con pergolato apribile, area relax e predisposizione per piccola piscina idromassaggio esterna, dall’altro un piacevole terrazzo, perfetto per momenti di quiete o convivialità. La cucina abitabile, firmata ''Il Mobile di Varese'', è un ambiente di grande personalità, completamente attrezzato e arricchito da una pratica dispensa a scomparsa. Il piano terra si completa con un bagno finestrato e un disimpegno armadiato su misura, mentre una scenografica scala in pietra accompagna al piano superiore, dove la zona notte esprime intimità e ordine: una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite e balconcino privato, due ulteriori camere e un secondo bagno finestrato, oltre a una zona disimpegno interamente attrezzata con armadiature. Al piano interrato, la casa svela un’anima più versatile: un elegante locale hobby, un ulteriore bagno, lavanderia e accesso diretto all’ampio box con basculante elettrica. A rendere questa proprietà ancora più distintiva contribuiscono finiture di pregio, come il parquet in rovere piallato a listoni presente in tutta la casa, infissi in legno con doppio vetro e un evoluto impianto di climatizzazione che garantisce aria calda, fredda e deumidificazione in ogni stagione. Completano la proprietà un comodo doppio box e numerosi posti auto esterni. Una casa che non si limita a essere abitata, ma che si lascia vivere con naturalezza, offrendo spazi pensati per chi cerca qualcosa di autenticamente diverso.
Dati principali
| Riferimento | VILLA GAZZADA SCHIANNO |
| Data annuncio | 04/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 242 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina abitabile |
| Piano | 2 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Box auto | Doppio |
| Numero posti auto | 3 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 620.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.562 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 2004 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 110.84 kWh/m2 anno |
Planimetrie
Indirizzo e mappa
via Campagnola, 9, Gazzada Schianno
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.773 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Immobiliare Rossini
Via Donizetti 15, Varese
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