Villa Via delle Ginestre, Marciana
€ 580.000
PROCCHIO - A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Procchio, proponiamo in Vendita una graziosa Villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 e pronta per essere abitata o messa subito a reddito.
La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddivisa in tre unità:
al primo piano si sviluppa lAppartamento composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, arricchito da una spaziosa terrazza con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax allaperto.
al piano terra troviamo invece un comodo Bilocale con cucina abitabile, camera, bagno e giardino privato, oltre a un Monolocale, perfetto per ospiti o locazioni turistiche.
Limmobile dispone di tre posti auto, aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento.
Gli spazi esterni, tra terrazze e giardini, rendono la casa particolarmente vivibile durante tutta la stagione.
La posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione e alla suddivisione in più unità, rende questa soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento con ottimo potenziale di rendimento.
Possibilità di acquisto del primo piano (Rif. CBI123-1456-256) o del piano terra (Rif. CBI123-1456-257)
La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddivisa in tre unità:
al primo piano si sviluppa lAppartamento composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, arricchito da una spaziosa terrazza con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax allaperto.
al piano terra troviamo invece un comodo Bilocale con cucina abitabile, camera, bagno e giardino privato, oltre a un Monolocale, perfetto per ospiti o locazioni turistiche.
Limmobile dispone di tre posti auto, aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento.
Gli spazi esterni, tra terrazze e giardini, rendono la casa particolarmente vivibile durante tutta la stagione.
La posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione e alla suddivisione in più unità, rende questa soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento con ottimo potenziale di rendimento.
Possibilità di acquisto del primo piano (Rif. CBI123-1456-256) o del piano terra (Rif. CBI123-1456-257)
Main data
| Reference | CBI123-1456-255 |
| Ad date | 06/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 139 m2 |
| Locals | 5 (3 bedrooms, 2 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 3 |
Costs
| Price | 580.000 € |
| Price per m2 | 4.173 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Partially restored |
| Heating | Absent |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | Property exempt from energy certification |
Floor plans
Virtual tour
Address and map
Via delle Ginestre, Marciana
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.659 per month
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