Villa Via delle Ginestre, Marciana
€ 580.000
PROCCHIO - A pochi passi dal mare, in una delle zone più apprezzate di Procchio, proponiamo in Vendita una graziosa Villetta libera su tre lati, completamente ristrutturata nel 2025 e pronta per essere abitata o messa subito a reddito.
La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddivisa in tre unità:
al primo piano si sviluppa lAppartamento composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, arricchito da una spaziosa terrazza con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax allaperto.
al piano terra troviamo invece un comodo Bilocale con cucina abitabile, camera, bagno e giardino privato, oltre a un Monolocale, perfetto per ospiti o locazioni turistiche.
Limmobile dispone di tre posti auto, aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento.
Gli spazi esterni, tra terrazze e giardini, rendono la casa particolarmente vivibile durante tutta la stagione.
La posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione e alla suddivisione in più unità, rende questa soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento con ottimo potenziale di rendimento.
Possibilità di acquisto del primo piano (Rif. CBI123-1456-256) o del piano terra (Rif. CBI123-1456-257)
La proprietà si distingue per la sua versatilità, essendo attualmente suddivisa in tre unità:
al primo piano si sviluppa lAppartamento composto da una cucina abitabile, una camera da letto e un bagno, arricchito da una spaziosa terrazza con piacevole vista mare, ideale per momenti di relax allaperto.
al piano terra troviamo invece un comodo Bilocale con cucina abitabile, camera, bagno e giardino privato, oltre a un Monolocale, perfetto per ospiti o locazioni turistiche.
Limmobile dispone di tre posti auto, aria condizionata già installata e predisposizione per il riscaldamento.
Gli spazi esterni, tra terrazze e giardini, rendono la casa particolarmente vivibile durante tutta la stagione.
La posizione, a soli 100 metri dalla spiaggia, unita alla recente ristrutturazione e alla suddivisione in più unità, rende questa soluzione interessante sia come casa vacanze sia come investimento con ottimo potenziale di rendimento.
Possibilità di acquisto del primo piano (Rif. CBI123-1456-256) o del piano terra (Rif. CBI123-1456-257)
Dati principali
| Riferimento | CBI123-1456-255 |
| Data annuncio | 06/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Villa |
| Superficie | 139 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 3 bagni, cucina abitabile |
| Piano | Su più livelli, 2 totali |
| Tipo di costruzione | Media |
| Occupato | Libero |
| Box auto | Assente |
| Numero posti auto | 3 |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 580.000 € |
| Prezzo al m2 | 4.173 €/m2 |
Efficienza energetica
| Stato | Parzialmente ristrutturato |
| Riscaldamento | Assente |
| Tipo Alimentazione Riscaldamento | Altro |
| Classe energetica | Immobile esente da certificazione energetica |
Planimetrie
Virtual tour
Indirizzo e mappa
Via delle Ginestre, Marciana
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.659 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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