Four-room apartment Strada Della Magra 5, Torino

APPARTAMENTO mq 107, Ampio quadrilocale Ristrutturato con Box, Cantina e Classe Energetica A3 , Strada della Magra 5/A (zona Barca) In contesto residenziale tranquillo, proponiamo in esclusiva spazioso Appartamento di 107 mq sito al 2° piano con ascensore (nuovo), allinterno di stabile anni 80 completamente riqualificato con Bonus 110% nel 2024/2025. Classe energetica A3 grazie a interventi recenti eseguiti. COMPOSIZIONE Ingresso disimpegno, Ampio Soggiorno/Salotto, Cucina abitabile, Due camere da letto, Bagno finestrato con doccia e vasca, Due ampi balconi. DOTAZIONI INTERNE Infissi nuovi in PVC doppio vetro Porta blindata Dierre nuovo Climatizzazione caldo/freddo Riscaldamento centralizzato con termovalvole (regolabile) PERTINENZE Box auto (13 mq) al piano S1 con apertura manuale Cantina Giardino Condominiale SPESE GENERALI Spese condominiali: circa 1.460 /anno, SCALA, ACQUA, ASCENSORE, BOX, PARTI COMUNI Riscaldamento: circa 1.500 /anno, in 4 rate da 375 euro, TERMOVALVOLE per diminuire o aumentare calore RIQUALIFICAZIONE STABILE LAVORI EFFETTUATI Cappotto termico Tetto rifatto Ascensore nuovo Caldaia nuova centralizzata ULTERIORI INFORMAZIONI Convenzione edilizia riscattata nel 2009 (nessun vincolo). Trasformazione del diritto di superficie in diritto di piena proprietà già perfezionata, con estinzione della convenzione comunale. Decoro scala già deliberato (miglioria futura già approvata) Spazi ampi e ben distribuiti come una volta, uniti a efficientamento energetico moderno: soluzione ideale per chi cerca una casa pronta, senza interventi da affrontare. SERVIZI NELLE VICINANZE -Trasporti a pochi metri -Scuole primarie e secondarie a 600 metri -Supermercati 400-500 metri DISTANZE PRINCIPALI -Piazza Castello 5.9 km -Porta Nuova 9.3 km -Tribunale Torino 8.3 km -San Mauro Torinese 4 km -Settimo Torinese 8 km -Stazione Ferrovia Stura 4 km