Villa Via Sole Ruju, 50, Olbia
€ 870.000
Ci sono luoghi che non si spiegano.
Si vivono.
Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro.
Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dellesperienza.
La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere lesterno in ogni stagione.
Allesterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica.
E poi cè la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezzora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna.
Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca:
- indipendenza totale senza isolamento
- contatto autentico con la natura
- uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare
- oppure un investimento già pronto nel settore turistico
È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso.
Più vero. Più profondo.
Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.
Si vivono.
Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro.
Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dellesperienza.
La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva.
Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere lesterno in ogni stagione.
Allesterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica.
E poi cè la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezzora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna.
Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca:
- indipendenza totale senza isolamento
- contatto autentico con la natura
- uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare
- oppure un investimento già pronto nel settore turistico
È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso.
Più vero. Più profondo.
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Main data
| Reference | 41501025-13 |
| Ad date | 05/05/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 290 m2 |
| Locals | more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 3 bathrooms, kitchen on sight |
| Plan | On several levels, 2 totals |
| Construction type | Average |
| Occupied | Free |
| Garage | Absent |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Partial |
Costs
| Price | 870.000 € |
| Price per m2 | 3.000 €/m2 |
Energy efficiency
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | at the stove |
| Heating Power Type | Other |
| Energy rating | C |
| Energy Performance Index (IPE) | - |
Floor plans
Address and map
Via Sole Ruju, 50, Olbia
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.488 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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