Villa Via Sole Ruju, 50, Olbia

€ 870.000
5+ locals 290 m2 3 bathrooms
Ci sono luoghi che non si spiegano.
Si vivono.

Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro.
Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dellesperienza.

La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere lesterno in ogni stagione.

Allesterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica.
E poi cè la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezzora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna.

Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca:
- indipendenza totale senza isolamento
- contatto autentico con la natura
- uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare
- oppure un investimento già pronto nel settore turistico

È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso.
Più vero. Più profondo.
Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.
Main data
Reference 41501025-13
Ad date 05/05/2026
Contract Sale
Typology Villa
Surface 290 m2
Locals more than 5 (4 bedrooms, 6 other), 3 bathrooms, kitchen on sight
Plan On several levels, 2 totals
Construction type Average
Occupied Free
Garage Absent
Number of parking spaces 4
Furniture Partial
Costs
Price 870.000 €
Price per m2 3.000 €/m2
Energy efficiency
Status Excellent
Heating Autonomous
Heating System Type at the stove
Heating Power Type Other
Energy rating C
Energy Performance Index (IPE) -
Floor plans
RE/MAX King
RE/MAX King
Via Francesco Ciusa, 101, Cagliari
 Show Phone +39 070 351 7131
 Show Mobile +39 335 876 6061
Sabattini Cristiano
Show Phone +39 393 978 7926
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Via Sole Ruju, 50, Olbia
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