Villa Via Sole Ruju, 50, Olbia

€ 870.000
5+ locali 290 m2 3 bagni
Ci sono luoghi che non si spiegano.
Si vivono.

Tra le colline della Gallura, immersa in una natura autentica e ancora intatta, sorge Villa Maya: una proprietà che non è solo una casa, ma un rifugio dove ritrovare spazio, tempo e respiro.
Qui le giornate scorrono lente, tra il profumo della macchia mediterranea, il vento leggero e panorami che cambiano luce a ogni ora. Le grandi vetrate aprono lo sguardo sulle colline, mentre il silenzio diventa parte integrante dellesperienza.

La villa è già organizzata in due unità indipendenti, perfette per vivere e accogliere: una soluzione ideale per una grande famiglia, per chi ama ospitare o per chi desidera unire vita privata e attività ricettiva.

Gli ambienti sono ampi, luminosi e pensati per la convivialità: zone giorno aperte, spazi fluidi e una splendida terrazza coperta dove pranzare, cenare e vivere lesterno in ogni stagione.

Allesterno, oltre 3 ettari di terreno regalano privacy assoluta e infinite possibilità: dal relax più totale alla realizzazione di una piscina panoramica.
E poi cè la posizione:la tranquillità delle colline, con Olbia e il mare a pochi minuti. In meno di mezzora puoi scegliere ogni giorno una spiaggia diversa tra le più belle del nord Sardegna.

Villa Maya è il luogo perfetto per chi cerca:
- indipendenza totale senza isolamento
- contatto autentico con la natura
- uno spazio da vivere, trasformare e personalizzare
- oppure un investimento già pronto nel settore turistico

È una casa che parla a chi vuole qualcosa di diverso.
Più vero. Più profondo.
Contattaci per scoprire ogni dettagli di questa villa e se è il posto giusto anche per te.
Dati principali
Riferimento 41501025-13
Data annuncio 05/05/2026
Contratto Vendita
Tipologia Villa
Superficie 290 m2
Locali più di 5 (4 camere da letto, 6 altro), 3 bagni, cucina a vista
Piano Su più livelli, 2 totali
Tipo di costruzione Media
Occupato Libero
Box auto Assente
Numero posti auto 4
Arredamento Parziale
Caratteristiche
CantinaGiardino PrivatoCaminetto
Costi
Prezzo 870.000 €
Prezzo al m2 3.000 €/m2
Efficienza energetica
Stato Ottimo
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a stufa
Tipo Alimentazione Riscaldamento Altro
Classe energetica C
Indice di prestazione energetica (IPE) -
Planimetrie
RE/MAX King
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Via Francesco Ciusa, 101, Cagliari
 Mostra Telefono +39 070 351 7131
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Sabattini Cristiano
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Indirizzo e mappa
Via Sole Ruju, 50, Olbia
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.488 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista
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