Rustic Marmora

€ 495.000
5 locals 217 m2 2 bathrooms
Fuga perfetta tra natura e comfort..il tuo rifugio di pace
Nel cuore autentico della Valle Maira, in una suggestiva borgata di Marmora, proponiamo in vendita affascinante porzione di Chalet cielo-terra, perfetta per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos quotidiano. L’immobile, in ottimo stato e curato nei dettagli, accoglie con un ingresso living dal sapore alpino, impreziosito da un caratteristico caminetto e da una calda zona cucina. Gli ambienti, rifiniti con materiali naturali come pietra e legno, trasmettono immediatamente una sensazione di comfort e autenticità. Completano il piano due camere da letto, di cui una con balcone, ed un servizio. Salendo tramite una scenografica scala in legno, si apre un ampio spazio a tutta altezza, un ambiente versatile e luminoso, arricchito da un caminetto, da grande finestrone panoramico e balcone, perfetto come zona relax o area ospiti. Il piano ospita inoltre una camera da letto con balcone, un ulteriore servizio ed un graziosissimo soppalco che dona ulteriore charme alla proprietà. All’esterno, un terrazzo adiacente alla zona giorno invita a vivere momenti conviviali all’aria aperta, tra pranzi estivi e serate immerse nella quiete della natura. La posizione è ideale per chi cerca pace, silenzio e un contatto autentico con la montagna, un vero rifugio dove staccare la spina e ritrovare il proprio equilibrio. Venduto completo di arredamento, pronto per essere vissuto fin da subito. Un’opportunità unica per chi sogna un angolo di paradiso tra le Alpi. Per informazioni e / o Visite Engel & Volkers Cuneo : tel 0171 634825
Main data
Reference W-049OHJ
Ad date 02/05/2026
Contract Sale
Typology Rustic
Surface 217 m2
Locals 5 (3 bedrooms, 2 other), 2 bathrooms, kitchen kitchenette
Plan 3 totals
Construction type Signorile
Number of terraces 1
Number of balconies 1
Furniture Partial
Costs
Price 495.000 €
Price per m2 2.281 €/m2
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating F
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Engel & Völkers Cuneo
Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
 Show Phone +39 0171 634825
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Rustico / Casale for sale in Marmora


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