Rustico Marmora
€ 495.000Fuga perfetta tra natura e comfort..il tuo rifugio di pace
Nel cuore autentico della Valle Maira, in una suggestiva borgata di Marmora, proponiamo in vendita affascinante porzione di Chalet cielo-terra, perfetta per chi desidera rigenerarsi lontano dal caos quotidiano. L’immobile, in ottimo stato e curato nei dettagli, accoglie con un ingresso living dal sapore alpino, impreziosito da un caratteristico caminetto e da una calda zona cucina. Gli ambienti, rifiniti con materiali naturali come pietra e legno, trasmettono immediatamente una sensazione di comfort e autenticità. Completano il piano due camere da letto, di cui una con balcone, ed un servizio. Salendo tramite una scenografica scala in legno, si apre un ampio spazio a tutta altezza, un ambiente versatile e luminoso, arricchito da un caminetto, da grande finestrone panoramico e balcone, perfetto come zona relax o area ospiti. Il piano ospita inoltre una camera da letto con balcone, un ulteriore servizio ed un graziosissimo soppalco che dona ulteriore charme alla proprietà. All’esterno, un terrazzo adiacente alla zona giorno invita a vivere momenti conviviali all’aria aperta, tra pranzi estivi e serate immerse nella quiete della natura. La posizione è ideale per chi cerca pace, silenzio e un contatto autentico con la montagna, un vero rifugio dove staccare la spina e ritrovare il proprio equilibrio. Venduto completo di arredamento, pronto per essere vissuto fin da subito. Un’opportunità unica per chi sogna un angolo di paradiso tra le Alpi. Per informazioni e / o Visite Engel & Volkers Cuneo : tel 0171 634825
Dati principali
| Riferimento | W-049OHJ |
| Data annuncio | 02/05/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Rustico |
| Superficie | 217 m2 |
| Locali | 5 (3 camere da letto, 2 altro), 2 bagni, cucina angolo cottura |
| Piano | 3 totali |
| Tipo di costruzione | Signorile |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 1 |
| Arredamento | Parziale |
Caratteristiche
Costi
| Prezzo | 495.000 € |
| Prezzo al m2 | 2.281 €/m2 |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | F |
| Indice di prestazione energetica (IPE) | 175 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Marmora
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.416 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
Inserzionista

Engel & Völkers Cuneo
Via Carlo Emanuele Terzo 32, Cuneo
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