Apartment Alzano Lombardo

Private negotiation
5+ locals 490 m2 4 bathrooms 1° plan
Soluzione immobiliare per investimento e frazionamento
Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di porzione di immobile caratterizzato da metrature introvabili e massima versatilità .Stato attuale da rimodernare disposto su due piani oltre il piano seminterrato servito da piccolo giardino/cortile di pertinenza il tutto con tre accessi dalla strada su tre lati ; Piano terra 200mq ampio open-space (ex zona ristorante ) con camino d'epoca e ampie vetrate affacciate sul cortile interno , ideale per una trasformazione residenziale o anche mista residenziale/ commerciale ; P.primo spazio attualmente speculare puo essere utile frazionarlo in due ampi appartamenti o una residenza di lusso ( che puo avere annessa l'attività al piano inferiore ); in fine il piano seminterrato con molteplici potenzialita a scelta dell'acquirente in bese alla destinazione del piano terra puo essere in base alle altezze attuali , taverna, deposito, showroom. L'immobile si presta a un'importante operazione di restyling. grazie alla metratura totale di quasi 600mq , è ideale per imprenditori, impresa edile, o una plurifamiliare ,vista la l'opportunità di un investimento unico o frazionabile , senza spese condominiali . Il tutto personalizzabile con presenti alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento futuro per case vacanze b&B destinazione residenziale e ricettiva .ampi open space su ogni piano , camino d'epoca al piano terra , alcuni parti con le travi , o lucernari , il tutto da valutare sul posto ; i tre piani sono collegati attraverso scala interna. . disponibilità nelle vicinanze parcheggio senza disco orario . Con molteplici potenzialità e versatile nell'utilizzo centro storico, servizi, posizione strategica , contesto d'epoca , Molto interessante da vedere ! . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338
Main data
Reference ID3038418
Ad date 17/10/2025
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 490 m2
Locals more than 5 (6 bedrooms, 2 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 1 from 3 totals
Construction type Average
Garage Absent
Furniture Absent
Costs
Price Private negotiation
Energy efficiency
Year built 1990
Status Good
Heating Autonomous
Energy rating B
Energy Performance Index (IPE) 175 kWh/m2 year
Floor plans
Grandimora
Grandimora
Via Masone 19, Bergamo
 Show Phone +39 035 270388
 Show Mobile +39 334 213 2338
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