Appartamento Alzano Lombardo

Trattativa riservata
5+ locali 490 m2 4 bagni 1° piano
Soluzione immobiliare per investimento e frazionamento
Alzano Lombardo zona invidiabile centrale e tranquilla opportunità di porzione di immobile caratterizzato da metrature introvabili e massima versatilità .Stato attuale da rimodernare disposto su due piani oltre il piano seminterrato servito da piccolo giardino/cortile di pertinenza il tutto con tre accessi dalla strada su tre lati ; Piano terra 200mq ampio open-space (ex zona ristorante ) con camino d'epoca e ampie vetrate affacciate sul cortile interno , ideale per una trasformazione residenziale o anche mista residenziale/ commerciale ; P.primo spazio attualmente speculare puo essere utile frazionarlo in due ampi appartamenti o una residenza di lusso ( che puo avere annessa l'attività al piano inferiore ); in fine il piano seminterrato con molteplici potenzialita a scelta dell'acquirente in bese alla destinazione del piano terra puo essere in base alle altezze attuali , taverna, deposito, showroom. L'immobile si presta a un'importante operazione di restyling. grazie alla metratura totale di quasi 600mq , è ideale per imprenditori, impresa edile, o una plurifamiliare ,vista la l'opportunità di un investimento unico o frazionabile , senza spese condominiali . Il tutto personalizzabile con presenti alcuni dettagli dell'epoca che rendono il contesto particolarmente interessante per un progetto di investimento futuro per case vacanze b&B destinazione residenziale e ricettiva .ampi open space su ogni piano , camino d'epoca al piano terra , alcuni parti con le travi , o lucernari , il tutto da valutare sul posto ; i tre piani sono collegati attraverso scala interna. . disponibilità nelle vicinanze parcheggio senza disco orario . Con molteplici potenzialità e versatile nell'utilizzo centro storico, servizi, posizione strategica , contesto d'epoca , Molto interessante da vedere ! . approfondimenti sul posto Agenzia Grandimora tel 3342132338
Dati principali
Riferimento ID3038418
Data annuncio 17/10/2025
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 490 m2
Locali più di 5 (6 camere da letto, 2 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 1 di 3 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Assente
Arredamento Assente
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo Trattativa riservata
Efficienza energetica
Anno costruzione 1990
Stato Buono
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica B
Indice di prestazione energetica (IPE) 175 kWh/m2 anno
Planimetrie
Grandimora
Grandimora
Via Masone 19, Bergamo
 Mostra Telefono +39 035 270388
 Mostra Cellulare +39 334 213 2338
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