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Semi-detached Villa Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
€ 440.000
5+ locals
450 m2
3 bathrooms VILLA BIFAMILIARE IN ZONA COLLINARE DI OZZANO
a ozzano dell’emilia sulle prime colline bolognesi in splendida posizione pedecollinare, zona tranquilla e riservata immersa del parco dei gessi, comoda a tutti i servizi e non distante dal centro di ozzano, dalla via emilia e dall’autostrada, villa bifamiliare da ristrutturare di 450 mq., meravigliosa vista panoramica e suggestivo viale d’accesso alberato con parco di circa 7000 mq.
la viila e’ divisa in due distinte unita’ cielo/terra: villa cecilia che e’ composta da luminoso soggiorno con ampia vetrata e vista sul viale d’ingresso alberato e il parco, cucina, pranzo, 2 camere bagno e cantina. al piano primo 3 camere bagno e terrazzo con vista panoramica sul parco. villa lia che e’ composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano tecnico e 2 cantine. al primo piano 4 camere, bagno e disimpegno.
possibilita’ di parziale demolizione con fedele ricostruzione
bonus fiscale sismabonus e recupero fiscale per ristrutturazione
€. 440.000,00
la viila e’ divisa in due distinte unita’ cielo/terra: villa cecilia che e’ composta da luminoso soggiorno con ampia vetrata e vista sul viale d’ingresso alberato e il parco, cucina, pranzo, 2 camere bagno e cantina. al piano primo 3 camere bagno e terrazzo con vista panoramica sul parco. villa lia che e’ composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano tecnico e 2 cantine. al primo piano 4 camere, bagno e disimpegno.
possibilita’ di parziale demolizione con fedele ricostruzione
bonus fiscale sismabonus e recupero fiscale per ristrutturazione
€. 440.000,00
Main data
| Reference | ID3036419 |
| Ad date | 29/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (9 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
Costs
| Price | 440.000 € |
| Price per m2 | 978 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
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Apri
Address and map
Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.258 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
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