1/21
Semi-detached Villa Via del Pino, 5, Ozzano dell'Emilia
€ 440.000
5+ locals
450 m2
3 bathrooms VILLA BIFAMILIARE IN ZONA COLLINARE DI OZZANO
A Ozzano dell’Emilia sulle prime colline bolognesi in splendida posizione pedecollinare, zona tranquilla e riservata immersa del parco dei gessi, comoda a tutti i servizi e non distante dal centro di Ozzano, dalla via Emilia e dall’autostrada, villa bifamiliare da ristrutturare di 450 mq., meravigliosa vista panoramica e suggestivo viale d’accesso alberato con parco di circa 7000 mq.
La villa è divisa in due distinte unità cielo/terra: villa cecilia che è composta da luminoso soggiorno con ampia vetrata e vista sul viale d’ingresso alberato e il parco, cucina, pranzo, 2 camere bagno e cantina. al piano primo 3 camere bagno e terrazzo con vista panoramica sul parco. villa Lia che è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano tecnico e 2 cantine. al primo piano 4 camere, bagno e disimpegno.
Possibilità di parziale demolizione con fedele ricostruzione
bonus fiscale sisma-bonus e recupero fiscale per ristrutturazione
€. 440.000,00
La villa è divisa in due distinte unità cielo/terra: villa cecilia che è composta da luminoso soggiorno con ampia vetrata e vista sul viale d’ingresso alberato e il parco, cucina, pranzo, 2 camere bagno e cantina. al piano primo 3 camere bagno e terrazzo con vista panoramica sul parco. villa Lia che è composta da ingresso, soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, vano tecnico e 2 cantine. al primo piano 4 camere, bagno e disimpegno.
Possibilità di parziale demolizione con fedele ricostruzione
bonus fiscale sisma-bonus e recupero fiscale per ristrutturazione
€. 440.000,00
Main data
| Reference | ID3036419 |
| Ad date | 29/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Semi-detached Villa |
| Surface | 450 m2 |
| Locals | more than 5 (9 bedrooms, 3 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 1 totals |
| Construction type | Signorile |
| Occupied | Free |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Single |
| Furniture | Absent |
| Lati liberi | Quattro |
| Impianto TV | Singolo |
Costs
| Price | 440.000 € |
| Price per m2 | 978 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | To be restored |
| Air Conditioning | Absent |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Gpl |
| External frames | Glass / Wood |
| Energy rating | G |
| Energy Performance Index (IPE) | 175 kWh/m2 year |
Floor plans
1/1
Apri
Virtual tour
Address and map
Via del Pino, 5, Ozzano dell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.258 per month
The results are an indicative estimate based on the data entered and do not constitute a financial offer.
Advertiser
Call
CONTACT