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Villa Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
€ 685.000
5+ locals
265 m2
3 bathrooms PORZIONE CIELO/TERRA IN VILLA DEL 700' CON PARCO E ASCENSORE
non lontano dalla romanica ozzano dell’emilia e della sua storica area archeologica di claterna sulle prime colline di ozzano in posizione tranquilla e riservata a ridosso del confine del parco dei gessi, elegante complesso con villa bifamiliare del 700’ comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola.
appartamento cielo/terra disposto su tre livelli di circa 265 mq. con parco di proprieta’ esclusiva e alberi secolari di circa 3.000 mq.
la villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni.
la proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra doppio ingresso dal parco su ampio soggiorno passante affrescato con travi a vista e camino, zona studio, lavanderia e bagno. primo piano: soggiorno, pranzo, cucina, due camere e due bagni. piano superiore: salottino, soggiorno, camera e bagno.
riscaldamento autonomo, ascensore, sistema di allarme e cantina.
€. 685.000,00
appartamento cielo/terra disposto su tre livelli di circa 265 mq. con parco di proprieta’ esclusiva e alberi secolari di circa 3.000 mq.
la villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni.
la proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra doppio ingresso dal parco su ampio soggiorno passante affrescato con travi a vista e camino, zona studio, lavanderia e bagno. primo piano: soggiorno, pranzo, cucina, due camere e due bagni. piano superiore: salottino, soggiorno, camera e bagno.
riscaldamento autonomo, ascensore, sistema di allarme e cantina.
€. 685.000,00
Main data
| Reference | ID3036387 |
| Ad date | 29/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 265 m2 |
| Locals | more than 5 (3 bedrooms, 7 other), 3 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | Earth, 3 totals |
| Impianto TV | Centralizzato |
Costs
| Price | 685.000 € |
| Price per m2 | 2.585 €/m2 |
| Heating Expenses | €1,00/year |
| Condominium fees | €1,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1700 |
| Heating | Autonomous |
| Heating System Type | to radiators |
| Heating Power Type | Diesel |
| External frames | Double glass / Wood |
| Energy rating | F |
| Energy Performance Index (IPE) | 215.45 kWh/m2 year |
Floor plans
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Via del Pino, Ozzano dell'Emilia
Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 1.959 per month
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