Appartamento Via del Pino, 1, Ozzano dell'Emilia

€ 685.000
5+ locali 325 m2 3 bagni 1° piano
PORZIONE CIELO/TERRA IN VILLA DEL 700' CON PARCO E ASCENSORE
Non lontano dalla romanica ozzano dell’emilia e della sua storica area archeologica di claterna sulle prime colline di ozzano in posizione tranquilla e riservata a ridosso del confine del parco dei gessi, elegante complesso con villa bifamiliare del 700’ comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dall’autostrada, dalla via emilia e dalla ferrovia per comodi e rapidi collegamenti con bologna, aeroporto e la riviera romagnola. Appartamento cielo/terra disposto su tre livelli di circa 265 mq. Con parco di proprieta’ esclusiva e alberi secolari di circa 3.000 Mq.

La villa restaurata verso la fine degli anni 90’, trova una propria armonia tra l’architettura settecentesca e la modernita’ degli interni. La proprieta’ e’ cosi’ disposta: piano terra doppio ingresso dal parco su ampio soggiorno passante affrescato con travi a vista e camino, zona studio, lavanderia e bagno. Primo piano: soggiorno, pranzo, cucina, due camere e due bagni. Piano superiore: salottino, soggiorno, camera e bagno.

Riscaldamento autonomo, ascensore, sistema di allarme e cantina.
Dati principali
Riferimento ID3036387
Data annuncio 29/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 325 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 7 altro), 3 bagni, cucina abitabile
Piano 1 (Su più livelli) di 3 totali
Tipo di costruzione Epoca
Occupato Libero
Box auto Assente
Arredamento Parziale
Lati liberi Tre
Impianto TV Centralizzato
Caratteristiche
AscensoreCantinaGiardino PrivatoCaminettoCitofonoFibra OtticaPorta blindataCancello elettricoMansarda/SoffittaEsposizione internaArmadi a muro
Costi
Prezzo 685.000 €
Prezzo al m2 2.108 €/m2
Spese Riscaldamento € 1,00/anno
Spese condominiali € 1,00/mese
Efficienza energetica
Anno costruzione 1700
Stato Buono
Aria Condizionata Assente
Riscaldamento Autonomo
Tipo Impianto Di Riscaldamento a radiatori
Tipo Alimentazione Riscaldamento Gasolio
Infissi esterni Doppio vetro / Legno
Classe energetica F
Indice di prestazione energetica (IPE) 215.45 kWh/m2 anno
Planimetrie
Virtual tour
Video
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Via D'Azeglio 46, Bologna
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Indirizzo e mappa
Via del Pino, 1, Ozzano dell'Emilia
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.959 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.