Apartment Venezia (neighborhood San Polo)

€ 780.000
5+ locals 115 m2 2 bathrooms 3° plan
Elegante Appartamento con Terrazza nel Sestiere di San Polo
Elegante appartamento al terzo piano nel Sestiere di San Polo, situato a pochi passi dalla suggestiva Scuola Grande di San Rocco. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione al design e alla qualità dei materiali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dello stile veneziano e un gusto moderno e raffinato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: troviamo uno studio riservato, una cucina separata e una piacevole terrazza, direttamente comunicante con la zona living, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e una pratica e spaziosa cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: comoda a Piazzale Roma ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante pied-à-terre veneziano. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
Reference VV322
Ad date 27/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 115 m2
Locals more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms
Plan 3 from 5 totals
Construction type Luxury
Number of terraces 1
Number of balconies 2
Garage Single
Costs
Price 780.000 €
Price per m2 6.783 €/m2
Condominium fees €41.67,00/month
Energy efficiency
Year built 1900
Status Excellent
Heating Autonomous
Energy rating D
Energy performance index (EP GL, REN ) 185 kWh/m2 year
Energy performance index (EP GL, NREN ) 185 kWh/m2 year
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Venezia - neighborhood San Polo
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Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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