Apartment Venezia (neighborhood San Polo)
€ 780.000Elegante Appartamento con Terrazza nel Sestiere di San Polo
Elegante appartamento al terzo piano nel Sestiere di San Polo, situato a pochi passi dalla suggestiva Scuola Grande di San Rocco. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione al design e alla qualità dei materiali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dello stile veneziano e un gusto moderno e raffinato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: troviamo uno studio riservato, una cucina separata e una piacevole terrazza, direttamente comunicante con la zona living, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e una pratica e spaziosa cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: comoda a Piazzale Roma ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante pied-à-terre veneziano. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Main data
| Reference | VV322 |
| Ad date | 27/04/2026 |
| Contract | Sale |
| Typology | Apartment |
| Surface | 115 m2 |
| Locals | more than 5 (2 bedrooms, 4 other), 2 bathrooms |
| Plan | 3 from 5 totals |
| Construction type | Luxury |
| Number of terraces | 1 |
| Number of balconies | 2 |
| Garage | Single |
Costs
| Price | 780.000 € |
| Price per m2 | 6.783 €/m2 |
| Condominium fees | €41.67,00/month |
Energy efficiency
| Year built | 1900 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | D |
| Energy performance index (EP GL, REN ) | 185 kWh/m2 year |
| Energy performance index (EP GL, NREN ) | 185 kWh/m2 year |
Address and map
Venezia - neighborhood San Polo
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 2.231 per month
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