Appartamento Venezia (zona San Polo)
€ 780.000Elegante Appartamento con Terrazza nel Sestiere di San Polo
Elegante appartamento al terzo piano nel Sestiere di San Polo, situato a pochi passi dalla suggestiva Scuola Grande di San Rocco. L’immobile è stato recentemente ristrutturato con grande attenzione al design e alla qualità dei materiali, offrendo un perfetto equilibrio tra il fascino dello stile veneziano e un gusto moderno e raffinato. L’ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per accogliere ospiti o vivere momenti di relax. La distribuzione degli spazi è razionale e funzionale: troviamo uno studio riservato, una cucina separata e una piacevole terrazza, direttamente comunicante con la zona living, perfetta per pranzi all’aperto o momenti di tranquillità. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una padronale con bagno en suite e una pratica e spaziosa cabina armadio, pensata per garantire il massimo comfort. La posizione è particolarmente strategica: comoda a Piazzale Roma ma allo stesso tempo a breve distanza dal centro storico. Questo appartamento rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa sia come elegante pied-à-terre veneziano. L'incarico di mediazione è conferito in co-esclusiva all'agenzia immobiliare. La presente inserzione non costituisce in alcun modo proposta, offerta o impegno di natura contrattuale. Le informazioni qui contenute non sono da ritenersi esaustive ai fini della formulazione di una proposta di acquisto dell'immobile descritto. L'uso, la diffusione, la distribuzione o la riproduzione totale o parziale del contenuto di questa inserzione è severamente vietato.
Dati principali
| Riferimento | VV322 |
| Data annuncio | 27/04/2026 |
| Contratto | Vendita |
| Tipologia | Appartamento |
| Superficie | 115 m2 |
| Locali | più di 5 (2 camere da letto, 4 altro), 2 bagni |
| Piano | 3 di 5 totali |
| Tipo di costruzione | Lusso |
| Numero di terrazzi | 1 |
| Numero di balconi | 2 |
| Box auto | Singolo |
Costi
| Prezzo | 780.000 € |
| Prezzo al m2 | 6.783 €/m2 |
| Spese condominiali | € 41.67,00/mese |
Efficienza energetica
| Anno costruzione | 1900 |
| Stato | Ottimo |
| Riscaldamento | Autonomo |
| Classe energetica | D |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, REN) | 185 kWh/m2 anno |
| Indice di prestazione energetica (EP GL, NREN) | 185 kWh/m2 anno |
Indirizzo e mappa
Venezia - quartiere San Polo
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Calcolo mutuo
Prezzo di vendita:
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 2.231 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.
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