Apartment Via San Gimignano, Roma

€ 540.000
5+ locals 228 m2 4 bathrooms
Villa con due appartamenti -box doppio - giardino - Fidene - € 540.000
Non tutte le famiglie hanno le stesse esigenze. Alcune hanno bisogno di una casa che sappia adattarsi nel tempo.

C'è chi desidera avere un genitore vicino senza rinunciare alla propria indipendenza. Chi vuole dare maggiore autonomia a un figlio. Chi semplicemente cerca più spazio e una proprietà che offra possibilità difficili da trovare in città.

In Via San Gimignano 26 proponiamo una soluzione particolare: una proprietà composta da due appartamenti già indipendenti, inseriti nella stessa struttura ma con accessi separati.

L'abitazione principale occupa il primo e il secondo piano. La zona giorno è composta da un ampio salone con pavimento in marmo, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due bagni e diversi balconi.

Al piano terra è presente una seconda abitazione completamente autonoma, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno.

All'esterno la proprietà dispone di giardino privato, area pavimentata dove è possibile parcheggiare più auto, box doppio, due cantine e lastrico solare.

Tre ingressi distinti — pedonale, carrabile e garage — consentono una gestione pratica e indipendente delle due unità.

Una soluzione pensata per chi oggi ha bisogno di spazio, ma soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel corso degli anni.

Richiesta € 540.000.

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Main data
Reference exp-012063
Ad date 22/04/2026
Contract Sale
Typology Apartment
Surface 228 m2
Locals more than 5 (3 bedrooms, 3 other), 4 bathrooms, kitchen habitable
Plan 2 totals
Construction type Average
Garage Triple
Costs
Price 540.000 €
Price per m2 2.368 €/m2
Energy efficiency
Year built 1998
Status To be restored
Heating Autonomous
Energy rating G
eXp Italia
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
 Show Phone +39 02 3056 6350
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Address and map
Via San Gimignano, Roma
Mortgage calculation
Selling price: 
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
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