Appartamento Via San Gimignano, Roma

€ 540.000
5+ locali 228 m2 4 bagni
Villa con due appartamenti -box doppio - giardino - Fidene - € 540.000
Non tutte le famiglie hanno le stesse esigenze. Alcune hanno bisogno di una casa che sappia adattarsi nel tempo.

C'è chi desidera avere un genitore vicino senza rinunciare alla propria indipendenza. Chi vuole dare maggiore autonomia a un figlio. Chi semplicemente cerca più spazio e una proprietà che offra possibilità difficili da trovare in città.

In Via San Gimignano 26 proponiamo una soluzione particolare: una proprietà composta da due appartamenti già indipendenti, inseriti nella stessa struttura ma con accessi separati.

L'abitazione principale occupa il primo e il secondo piano. La zona giorno è composta da un ampio salone con pavimento in marmo, cucina abitabile, bagno di servizio e ripostiglio. Al piano superiore troviamo tre camere da letto, due bagni e diversi balconi.

Al piano terra è presente una seconda abitazione completamente autonoma, composta da soggiorno, cucina, camera e bagno.

All'esterno la proprietà dispone di giardino privato, area pavimentata dove è possibile parcheggiare più auto, box doppio, due cantine e lastrico solare.

Tre ingressi distinti — pedonale, carrabile e garage — consentono una gestione pratica e indipendente delle due unità.

Una soluzione pensata per chi oggi ha bisogno di spazio, ma soprattutto per chi cerca una casa capace di adattarsi alle esigenze della famiglia nel corso degli anni.

Richiesta € 540.000.

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Dati principali
Riferimento exp-012063
Data annuncio 22/04/2026
Contratto Vendita
Tipologia Appartamento
Superficie 228 m2
Locali più di 5 (3 camere da letto, 3 altro), 4 bagni, cucina abitabile
Piano 2 totali
Tipo di costruzione Media
Box auto Triplo
Caratteristiche
CantinaGiardino Privato
Costi
Prezzo 540.000 €
Prezzo al m2 2.368 €/m2
Efficienza energetica
Anno costruzione 1998
Stato Da ristrutturare
Riscaldamento Autonomo
Classe energetica G
eXp Italia
eXp Italia
Piazza degli Affari 1, Milano
 Mostra Telefono +39 02 3056 6350
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Indirizzo e mappa
Via San Gimignano, Roma
Calcolo mutuo
Prezzo di vendita: 
Anticipo
20,00
Mutuo
80,00
Tasso: -+
Rata: 1.544 al mese
I risultati sono una stima indicativa basata sui dati inseriti e non costituiscono un’offerta finanziaria.