Villa via Morano, 7a, Perosa Canavese
€ 260.000Villa semindipendente in vendita a Perosa Canavese
In zona semicentrale di Perosa Canavese, a circa 500 metri a piedi dalle poste e a soli cinque minuti in auto dal casello autostradale di Scarmagno, proponiamo in vendita una splendida villa libera su tre lati, di recente costruzione. La struttura era stata realizzata al grezzo e nel 2022 è stata ultimata completamente, pronta da abitare. La villa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un'ampia autorimessa, un ripostiglio e la centrale termica. Tramite la scala interna si accede al piano terreno, dove la zona giorno è composta da un ampio soggiorno con cucina abitabile a vista, un bagno dotato di doccia e due spaziosi portici, ideali per godersi pranzi e cene all'aperto. Proseguendo, il primo piano ospita la zona notte, con tre camere da letto tutte con accesso diretto ai due terrazzi, oltre a un secondo bagno anch'esso con doccia. Gli ambienti del piano terreno e del primo piano sono dotati di aria condizionata caldo/freddo, mentre l'immobile viene venduto completamente arredato, fatta eccezione per lavatrice e asciugatrice. A completare la proprietà vi è un cortile recintato di circa 172 metri quadrati, che garantisce spazi esterni pratici e funzionali. Questa è un'ottima soluzione per una famiglia che desidera vivere in una zona tranquilla ma comoda ai servizi, con ambienti interni moderni e confortevoli. Oltre alle foto, è disponibile anche un virtual tour per esplorare meglio gli spazi interni. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita.
Main data
| Reference | PA_16.2 |
| Ad date | 29/08/2025 |
| Contract | Sale |
| Typology | Villa |
| Surface | 126 m2 |
| Locals | 4 (3 bedrooms, 1 other), 2 bathrooms, kitchen habitable |
| Plan | 3 totals |
| Construction type | Average |
| Number of terraces | 1 |
| Garage | Double |
| Number of parking spaces | 4 |
| Furniture | Complete |
Costs
| Price | 260.000 € |
| Price per m2 | 2.063 €/m2 |
Energy efficiency
| Year built | 2022 |
| Status | Excellent |
| Heating | Autonomous |
| Energy rating | B |
| Energy Performance Index (IPE) | 90.07 kWh/m2 year |
Floor plans
Address and map
via Morano, 7a, Perosa Canavese
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Mortgage calculation
Selling price:
Advance
20,00
Mortgage
80,00
Rate: -+
Payment: 744 per month
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